Objekt-Nr: 263

Preise

Kaltmiete
495,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
250,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten
ja
Kautionsbetrag
990,00 EUR

Flächen

Anzahl separater WC's
1
Gewerbefläche
ca. 153 m²
Ladenfläche
ca. 0 m²
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Parkett
Keller
nein

Zustandsangaben

Baujahr
1766
Zustandsart
gepflegt

Umfeld

nächste Stadt
Bremen

Verwaltung

Nutzungsart
Gewerbe
verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
erstellt am
12.11.2008
gültig bis
12.11.2018
Art des Energieausweises
nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt
ca. 244,5 kWh/(m²a)
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Sofortkontakt:

Tel.: +49 [0]42 06 - 29 80 63 Mob.: +49 [0]17 3 - 23 3 3001 info@segelken-immobilien.de

Immobilienbeschreibung

Dieses traditionsreiche Ladengeschäft war seit 1880 im Familienbesitz der in Bruchhausen-Vilsen lang eingesessenen Familie Vassmer und war anfangs ein Kolonial- und Eisenwarenladen und seit 1893 ein Textilwarengeschäft. Heutzutage können Sie sich die über 135 Jahre alten Einrichtungs-möbel im Kreismuseum Syke anschauen.
Diese Immobilie kann unterschiedlich gut genutzt werden. Sie eignet sich sehr gut als Büro- oder Ladengeschäft für diverse Berufssparten, wie z.B. einem Versicherungsbüro, einem Wein- oder Delikatessengeschäft, einer Praxis, oder um der Tradition zu folgen, einem Textilgeschäft.
Der Kundeneingangsbereich des Geschäftes wirkt durch seine Vortreppe sehr repräsentativ und lädt zum Eintreten und Schauen ein.
Durch zwei schöne, große Fensterfronten, die sich hervorragend als Werbefläche oder Schau-fenster eignen, wird dieser Eindruck noch verstärkt.
Der innenliegende Hintereingang des Ladens wird durch den Hausflur des Hauses betreten, von dem Sie zuallererst in das Büro der Immobilie gelangen.
Von hier aus kommen Sie in den Ladenbereich, indem Sie sehr gute Stellmöglichkeiten haben.
Im hinteren Teil des Ladens befindet sich der Aufenthaltsraum und das WC.
Neben dem Laden stehen Ihnen 3 Parkplätze zur Verfügung.


Lage

Diese sehr stillvolle Gewerbeimmobilie befindet sich im wunderschönen Ortskern von Bruchhausen-Vilsen, einem Luftkurort vor den Toren Bremens, welches ca. 30 km von hier aus entfernt liegt und über die B6 mit dem Auto in ca. 35 Minuten zu erreichen ist.
Die Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen gehört zum Landkreis Diepholz und hat ca. 7000 Einwohner.
Bruchhausen-Vilsen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, wie z.B. gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken und vieles mehr.
Bekannt ist dieser Ort unter anderem durch den Firmensitz Vilsa Brunnen.
Die Autobahnauffahrten der A1 in Richtung Osnabrück und Hamburg und der A28 in Richtung Oldenburg erreichen Sie ebenfalls in ca. 30 Minuten mit dem Auto.


Ausstattung

1 großer Verkaufsraum
1 Büro
1 Aufenthaltsraum
1 WC
2 große Fensterfronten (Ausstellungsfenster)
Echtholzboden
3 Stellplätze
Gaszentralheizung, 1990


Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.