Immobilienbeschreibung

Diese sehr repräsentativen Büro- oder Praxisräume befinden sich in einer Doppelhaushälfte in Stuhr-Brinkum, am Rande von Weyhe-Erichshof.
Dieser gut gelegene Standort eignet sich unter anderem ideal für Arztpraxen, für Rechtsanwaltkanzleien, für Unternehmensberater und vieles mehr.
Das Gebäude ist 1930 erbaut worden und wurde zwischenzeitlich technisch und bautechnisch mehrmals renoviert sowie saniert und entspricht dem heutigen Standard.
Das Haus ist in der Vergangenheit als Gewerbe- wie auch als Privatimmobilie genutzt worden.
In über zwei Etagen stehen Ihnen 4 sehr helle und teils mit hochwertigem Parkett ausgestattete Büroräume zur Verfügung.
Im Erdgeschoß werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich, der sich hervorragend als Empfangsbereich eignet, empfangen.
Linker Hand von diesem Bereich befindet sich ein sehr großes Büro, aus dem Sie auch gut zwei Büroräume konzipieren können, da beide Bürobereiche durch einen offenen großen Durchgang in der Wand verbunden sind und dadurch auch leicht separiert werden können. Zwei große Fensterfronten verleihen diesem Raum eine sehr freundliche und offene Atmosphäre.
Weiterhin gibt es im Eingangsbereich ein Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Toilette und einem Handwaschbecken ausgestattet ist.
Im hinteren Bereich steht Ihnen eine Küche zur Verfügung, die mit einer Einbauküche versehen ist.
Über eine repräsentative Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss dieser interessanten Immobilie. Hier stehen Ihnen drei weitere Büroräume zur Verfügung.
Ebenfalls ist das Obergeschoss mit einem weiteren Badezimmer ausgestattet.
Optional steht Ihnen nach Wunsch ebenfalls ein Kellerraum zur Verfügung.

Lage

Diese repräsentative und überaus gut gelegene Gewerbeimmobilie liegt visasvis zur B6, die in Richtung Brinkum zur Autobahnauffahrt Stuhr-Brinkum sowie in Richtung Weyhe führt.
Brinkum gehört zu der Gemeinde Stuhr und grenzt unmittelbar und übergangslos an die Freie Hansestadt Bremen sowie an die Gemeinde Weyhe an.
Brinkum und Weyhe lassen keine Wünsche offen. Hier finden Sie Ärzte, Schulen, Kindergärten, jegliche Art von Freizeitaktivitäten sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Ob Ikea, den Baumarkt Toom oder der Ochtum Park mit seinen vielen Outletstores - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.
Brinkum ist direkt an die A1 Hamburg/ Osnabrück angebunden und auch der Flughafen Bremen ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Mit dem Stadtbus 55 erreichen Sie Bremen-Huchting mit Anschluss an die Straßenbahn 1 und 8, welche Sie direkt in die Bremer Innenstadt bringen. Mit den Regionalbussen ab Brinkum erreichen Sie mehrmals stündlich Bremen-Zentrum in 20-25 Minuten.

Ausstattung

4 Büroräume
1 Küche mit Einbauküche
2 Bäder jeweils mit Dusche, Handwaschbecken und WC
Fenster, 2-fachverglast, 2013
Eingangstür: Holzglastür mit Facettenschliff, 2-fachverglast, 2013
Ölheizung zur Beheizung, 2000
Gastherme für Warmwasser, ca. 2010
Fußböden: Parkett, Fliesen und Vinyl
Keller: optional nach Wunsch
2 Stellplätze auf dem Hof

Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Vermieter. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.
In den Nebenkosten sind keine Strom-, Gas-, Öl- und Wasserkosten enthalten.