Objekt-Nr: 464

Preise

Kaufpreis
229.000,00 EUR
Courtage / Provision
3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer
provisionspflichtig
ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmerzahl
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohnzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Balkons
1
Balkonfläche
ca. 9,73 m²
Anzahl Terrassen
1
Grundstücksfläche
ca. 349 m²
Anzahl Stellplätze
2
Stellplatzart
Stellplatz

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Fliesen
Küche
Einbauküche
Badezimmer
mit Dusche, mit Fenster
Keller
ja
unterkellert
teilweise
Garten /-nutzung
ja
Balkon / Terrasse
ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Süd
Verglasung
doppelt verglast
Kamin (Anschluss)
ja
Kamin (Art)
Kaminofen
Fenster
Holz
Brunnen
ja

Zustandsangaben

Baujahr
1979
Zustandsart
gepflegt
Sanierungsjahr
1999

Umfeld

nächste Stadt
Bremen

Verwaltung

Nutzungsart
Wohnen
vermietet
nein
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
ja

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
Energieeffizienzklasse
F
erstellt am
13.08.2024
gültig bis
12.08.2034
Art des Energieausweises
nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt
ca. 197,2 kWh/(m²a)
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Immobilienbeschreibung

Diese sehr gut gelegene Doppelhaushälfte liegt im beliebten Stuhrer Ortsteil Brinkum in einem gut gewachsenen, freundlichen sowie ruhigen Wohngebiet.
Von der Straße aus gelangen Sie über einen groß angelegten Vorgarten zum Eingangsbereich des Hauses.
Von hier aus kommen Sie in den Hausflur, von dem Sie geradeaus in das L-förmig- und großzügig geschnittene Wohnzimmer gelangen. Dieser Wohnbereich ist das Herzstück dieser gemütlichen Doppelhaushälfte. Über eine große Fensterfront haben Sie hier einen wunderbaren Blick auf Ihren Garten und die Terrasse, die Sie von hier aus betreten können. Dadurch wirkt dieser Wohnbereich sehr offen und ist sehr hell. Dieses Zimmer ist zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet, der Ihnen in der kalten Jahreszeit eine zusätzliche wohlige Wärme und Gemütlichkeit beschert.
Die Küche, die Sie vom Wohnzimmer aus begehen, ist mit einer Einbauküche gut ausgestattet und hat genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Arbeits- oder Schlafzimmer, welches rechter Hand vom Eingangsflur betreten wird.
Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich die zwei weiteren Schlafzimmer und das Badezimmer befinden.
Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen, einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC, ein Bidet und einem Fenster ausgestattet.
Eins der zwei Schlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick auf Ihren Garten haben und die weite Aussicht genießen können.
Weiterhin verfügt das Haus über eine große Auffahrt und einen Kriechkeller.


Lage

Diese sehr gut gelegene Doppelhaushälfte liegt im beliebten Stuhrer Ortsteil Brinkum in einem gut gewachsenen, freundlichen Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaft.
Hier leben Sie sehr zentral und dennoch können Sie die Ruhe des Vorstadtlebens geniessen.
Brinkum grenzt unmittelbar und übergangslos an die Freie Hansestadt Bremen sowie an die Gemeinde Weyhe an.
Die Brinkumer Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie Ärzte, Schulen, Kindergärten, jegliche Art von Freizeitaktivitäten sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Ob Ikea, den Baumarkt Toom oder der Ochtum Park mit seinen vielen Outletstores - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.
Über Brinkum sind Sie direkt an die A1 Hamburg/ Osnabrück angebunden und auch der Flughafen Bremen ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Mit dem Stadtbus 55 erreichen Sie Bremen-Huchting mit Anschluss an die Straßenbahn 1 und 8, welche Sie direkt in die Bremer Innenstadt bringen. Mit den Regionalbussen (101, 102, 121) ab Brinkum erreichen Sie mehrmals stündlich Bremen-Zentrum in 20-25 Minuten.
Ebenfalls befindet sich die B6 in Ihrer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause, die zur Autobahnauffahrt Stuhr-Brinkum sowie in Richtung Weyhe führt.


Ausstattung

1 großes Wohnzimmer mit Kamin
1 Schlafzimmer im EG
2 Schlafzimmer im OG
1 Küche mit einer Einbauküche
1 Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Handwaschbecken im OG
1 Balkon
1 Garten mit Terrasse und Grundwasserpumpe
1 Gasheizung mit Warmwasser, 1999
Böden: Fliesen im EG, Kork (im Badezimmer und Flur OG), Echtholzboden im großen Schlafzimmer
Holzfenster, 1979
1 große Auffahrt


Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferin. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.