Objekt-Nr: 211

Preise

Kaltmiete
550,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
136,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten
nein
Kaution
1100,00
Kautionsbetrag
1.100,00 EUR
Courtage / Provision
vom Mieter keine Provision
provisionspflichtig
nein

Flächen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmerzahl
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohnzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Grundstücksfläche
ca. 200 m²
Gartenfläche
ca. 80 m²
Anzahl Gästezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Stellplatzart
Garage

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Laminat
Bauart des Hauses
Massivhaus
Küche
Wohnküche
Badezimmer
mit Fenster
Garten /-nutzung
ja
Balkon / Terrasse
ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Süd
Verglasung
doppelt verglast
Fenster
Kunststoff
Rollladen
ja
Dachform
Satteldach

Zustandsangaben

Baujahr
1937
Sanierungsjahr
2005

Umfeld

nächste Stadt
Bremen
Distanz zum Bus
ca. 200 m

Verwaltung

Nutzungsart
Wohnen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
nach Vereinbarung

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
Energieeffizienzklasse
G
erstellt am
28.04.2017
gültig bis
27.04.2027
Art des Energieausweises
nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt
ca. 233 kWh/(m²a)
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Sofortkontakt:

Tel.: +49 [0]42 06 - 29 80 63 Mob.: +49 [0]17 3 - 23 3 3001 info@segelken-immobilien.de

Immobilienbeschreibung

Diese sehr gemütliche Doppelhaushälfte mit vier Zimmern und einem Vorgarten befindet sich in Stuhr-Heiligenrode, nicht weit von dem Heiligenroder Mühlen-Ensemble entfernt.
Das Haus ist 1937 erbaut und 2005 teiweise saniert und modernisiert worden.

Das Haus können Sie über zwei Eingänge betreten. Einer dieser beiden Eingänge befindet sich seitlich am Haus und wird über die Auffahrt des Hauses erreicht. Praktisch ist hier die Nähe zur Küche, um schnell die Einkäufe verstauen zu können.

Sie betreten das Haus über einen Flur, von dem Sie rechter Hand in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist, gelangen.
Zur Linken gelangen Sie in die Küche, von der Sie wiederum in einen Flur kommen, von dem aus Sie alle Zimmer des Hauses erreichen können.
Das Erdgeschoss besteht aus drei Zimmern, dem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Schlafzimmer.
Hier hätten Sie auch die Möglichkeit, das Haus vom Vorgarten aus zu betreten.
Im Obergeschoss, welches Sie über eine Treppe erreichen, stehen Ihnen ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum zur Verfügung.

Zum Haus gehört eine Garage, an der sich ein 13,4 m² großer Abstellraum anschliesst und der sehr gut auch als Werkstattraum genutzt werden kann.


Lage

Diese sehr gemütliche Doppelhaushälfte liegt in der Gemeinde Stuhr und gehört zum Ortsteil Heiligenrode.
Heiligenrode liegt nördlich am Rand des Naturparks „Wildeshauser Geest“. Der Ort liegt idyllisch am Klosterbach. Der nahe gelegene Ortskern besticht durch die gut erhaltene Klosterkirche, die Klostermühle, dem Klosterteich und dem Mühlenteich. Die Gegend ist auch heute noch sehr bewaldet und lädt nicht nur Einheimische zum Spazierengehen ein.
In Heiligenrode befinden sich ein Hausarzt, eine Apotheke, eine Bäckerei, ein gutbürgerliches Restaurant, Banken, eine sehr gute Eisdiele und u.a. die Buchhandlung „Klösterli“.

Ganz in Ihrer Nähe fährt in den Sommermonaten jeden zweiten Sonntag der „Jan Harpstedt“; eine historische Museumseisenbahn, mit der Sie nach Harpstedt oder über die Steller Heide nach Delmenhorst fahren können.

Die Bushaltestellen der „Grönemeyer-Linie“ und der 226 liegen sozusagen vor Ihrer Haustür; mit der „Grönemeyer-Linie“ können Sie zum Roland Center und von da aus mit den Straßenbahnlinien in die Bremer City fahren. Mit der Linie 226 können Sie bis zum Bremer Hauptbahnhof und nach Wildeshausen fahren.
Sie erreichen von hier aus in wenigen Minuten mit dem Auto die großen Einkaufszentren, wie Real, Media Markt, Baumarkt und viele andere im Gewerbegebiet von Groß Mackenstedt.
Ebenfalls sind die Autobahnauffahrten der A1 nach Hamburg/ Osnabrück und die A28 in Richtung Oldenburg schnell mit dem Auto zu erreichen.


Ausstattung

1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 Küche
1 Bad mit Fenster und Badewanne
1 Abstellraum
1 Vorgarten (ca. 80,00 m²)
1 Garage (ca. 14,7 m²) mit einem ca. 13,4 m² großem Abstell- oder Werkstattraum
Außenrolläden im EG
Fenster, teilweise aus 2005
Gaszentralheizung, 1987


Zusätzliche Informationen

Die Heizungskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.