Objekt-Nr: 227

Preise

Kaufpreis
249.000,00 EUR
Courtage / Provision
5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Courtage inkl. Mwst
ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmerzahl
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Wohnzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer
1
Grundstücksfläche
ca. 376 m²
Stellplatzart
Garage

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Fliesen
Küche
Einbauküche
Badezimmer
mit Fenster
Keller
nein
Garten /-nutzung
ja
Balkon / Terrasse
ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse
West
Verglasung
doppelt verglast
Fenster
Holz

Zustandsangaben

Baujahr
1991
Zustandsart
gepflegt
Sanierungsjahr
2004

Umfeld

nächste Stadt
Bremen

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
Energieeffizienzklasse
D
erstellt am
13.01.2015
gültig bis
12.01.2025
Art des Energieausweises
nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt
ca. 112,8 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser
nein
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Sofortkontakt:

Tel.: +49 [0]42 06 - 29 80 63 Mob.: +49 [0]17 3 - 23 3 3001 info@segelken-immobilien.de

Immobilienbeschreibung

Dieses gut gelegene und freistehende Ein-Zweifamilienhaus liegt im schönen Groß Mackenstedt, einem Ortsteil von Stuhr.
Das Haus wurde 1991 erbaut und wurde so konzipiert, dass Sie es als Ein- oder sogar als Zweifamilienhaus bewohnen können.
Das Haus betreten Sie über einen Windfang, von dem Sie rechter Hand über eine Treppe in das obere Geschoss und geradezu durch eine Tür in die Diele des Erdgeschosses geführt werden.
Von dieser Diele aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Linker Hand vom Eingang aus gesehen befinden sich die Küche, die über eine helle Einbauküche verfügt und das Schlafzimmer, geradezu das Badezimmer, welches mit einem Fenster und Dusche ausgestattet ist. Neben dem Badezimmer befindet sich der Hauswirtschaftsraum und rechter Hand liegt das große Wohnzimmer, das Herzstück dieses hellen und freundlich anmutenden Hauses.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über zwei Flügeltüren auf die Terrasse des Gartens.
Die Terrasse ist mit Steinen gepflastert, die sich als Gehweg rund um das Haus ziehen. Die Seite des Eingangsbereiches und der Auffahrt ist komplett mit diesen Steinen gepflastert.
Auch von der Küche und dem Schlafzimmer aus können Sie über bodentiefe Glastüren den Vor- und seitlichen Garten betreten. Sehr praktisch, um die Einkäufe von der Auffahrt direkt in die Küche zu transportieren.
Im Obergeschoss gelangen Sie über eine Tür in einen kleineren Flur, von dem ebenfalls alle Räume dieser Etage zu betreten sind.
Geradezu liegt das Bad, ausgestattet mit einem Fenster und einer Badewanne und ein Schlafraum. Linker Hand der Heizungsraum und rechter Hand die Küche. Die Küche ist ebenfalls mit einer schönen, hellen Einbauküche ausgestattet.
Neben der Küche, genau über dem Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres, großzügig geschnittenes Schlafzimmer/Wohnzimmer.
Die Garage und das gut ausgebaute Gartenhäuschen befinden sich auf dem Grundstück direkt neben dem Eingangsbereich.


Lage

Dieses sehr gut gelegene, freistehende Ein-Zweifamilienhaus liegt in einem beliebten Ortsteil von Stuhr, in Groß Mackenstedt.
Stuhr ist die einwohner- und wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises Diepholz und nach Delmenhorst auch die größte an Bremen angrenzende Gemeinde.
Groß Mackenstedt besitzt neben seinen vielen Einfamilienhaussiedlungen auch schöne alte Gehöfte zum Vorzeigen.
Hier können Sie das Landleben, die weiten Wiesen und die Ruhe genießen.
Doch dieser Ort liegt wiederum sehr zentral, um schnell nach Bremen zu gelangen.
Die Autobahnauffahrten zur A1 in Richtung Hamburg/ Osnabrück oder die A28 in Richtung Oldenburg befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden; von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die größeren Einkaufszentren wie Real, Media Markt, aber auch gute Bauernläden und Bäckereien, in denen Sie alles für den täglichen Bedarf bekommen.
Kindergärten und eine Grundschule sind in gut erreichbarer Nähe.
Sie haben ebenfalls Banken, einen sehr geschätzten Hausarzt (Internist) und mehrere Restaurants und ländliche Gasthöfe in ihrer Nähe.
Auch das bekannte Roland-Center, welches gut an das Bremer Nahverkehrsnetz angeschlossen ist, können Sie von hier aus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder mit dem Fahrrad erreichen.


Ausstattung

1 großes Wohnzimmer im EG
1 großes Wohn/ Schlafzimmer im OG
1 Schlafzimmer im EG
1 Schlafzimmer im OG
2 EBK
1 Badezimmer mit Fenster und Dusche im EG
1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne im OG
1 Garten mit Terrasse
1 Gartenhäuschen
1 Garage
1 Gaszentralheizung, 1991
Böden: Fliesen, Teppich und Laminat
Holz-Fenster 1991
Fenster in Holzoptik 2004


Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.