Objekt-Nr: 235

Preise

Kaltmiete
815,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
90,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten
nein
Stellplatzmiete
35,00 EUR
Kautionsbetrag
1.700,00 EUR
Courtage / Provision
für den Mieter provisionsfrei

Flächen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmerzahl
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Wohnzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 1.000 m²
Stellplatzart
Garage

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Heizungsart
autonome Heizung
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Laminat
Küche
Einbauküche
Badezimmer
mit Dusche
Keller
ja
Garten /-nutzung
ja
Balkon / Terrasse
ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Süd
Rollladen
ja

Zustandsangaben

Baujahr
1981
Zustandsart
gepflegt
Sanierungsjahr
2003

Umfeld

nächste Stadt
Bremen
Aussicht
Fernblick

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
nach Vereinbarung

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
Energieeffizienzklasse
E
erstellt am
20.10.2017
gültig bis
19.10.2027
Art des Energieausweises
nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt
ca. 149,3 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser
ja
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Sofortkontakt:

Tel.: +49 [0]42 06 - 29 80 63 Mob.: +49 [0]17 3 - 23 3 3001 info@segelken-immobilien.de

Immobilienbeschreibung

Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus mit einem Wintergarten und einem großen Garten befindet sich in Stuhr-Bürstel, welches für viele Stuhrer und Bremer ein begehrter Wohnort ist.
Hier können Sie die Ruhe des Landlebens geniessen und leben dennoch sehr zentral.
Das Haus liegt zwischen Wiesen und Feldern am Ende einer Sackgasse.
Sie betreten über einen Vorgarten das Haus mittels eines Windfanges, von dem aus Sie linker Hand das Gäste-WC betreten können. Geradezu gelangen Sie in den großen und geräumigen Flur des Hauses. Hier haben Sie unter anderem ausreichend viel Platz für Ihre Garderobe.
Vom Flur aus kommen Sie rechter Hand in die Küche und linker Hand zu einer Treppe, die Sie in das Obergeschoss und in den Keller führt. Hier befindet sich auch das Badezimmer des Erdgeschosses, welches mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist.
Geradezu vom Eingangsbereich aus gesehen, gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, dem großen und sehr hellen Wohnzimmer, welches Ihnen einen fantastischen Blick über die umliegenden Felder gewährt. Hier schließt sich auch der geräumige Wintergarten an, von dem aus Sie den Garten betreten können.
Das Obergeschoss ist mit drei Schlafzimmern und einem Ankleide- oder Arbeitszimmer ausgestattet.
Auch hier haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Felder und Wiesen.
Ebenfalls befindet sich hier ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster.
Der Garten ist teiweise nicht einsehbar. Hier könen Sie Ihren Feierabend gut genießen und Ihre Kinder können sicher und ungestört spielen.
Der Keller, der mit Fenstern und einer Heizung ausgestattet ist, bietet Ihnen viel Abstellfläche. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Vom Keller können Sie ebenfalls über eine Treppe in den Garten gelangen.
Auf dem Dachboden haben Sie weitere Abstellmöglichkeiten.
Weiterhin stehen Ihnen eine Garage und ein PKW-Stellplatz und ein Gartenhäuschen zur Verfügung.


Lage

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus liegt im wunderschön gelegenen Stuhr-Bürstel im „Naturpark Wildeshauser Geest“ und ist durch seine idyllische und reizvolle Lage ein bevorzugtes Wohngebiet außerhalb der Tore Bremens.
Prächtige Wälder und die weitläufigen Felder laden hier zu langen Spaziergängen ein.
Ganz in Ihrer Nähe fährt in den Sommermonaten jeden zweiten Sonntag der „Jan Harpstedt“; eine historische Museumseisenbahn, mit der Sie nach Harpstedt oder über die Steller Heide nach Delmenhorst fahren können.
Das Haus befindet sich ebenfalls in der Nähe von Stuhr-Heiligenrode. Der Ort liegt nördlich am Rand des Naturparks „Wildeshauser Geest“ und liegt idyllisch am Klosterbach.
Der nahe gelegene Ortskern von Heiligenrode besticht durch die gut erhaltene Klosterkirche, die Klostermühle, dem Klosterteich und dem Mühlenteich. Die Gegend ist auch heute noch sehr be-waldet und lädt nicht nur Einheimische zum Spazierengehen ein.
In Heiligenrode befinden sich ein Hausarzt, eine Apotheke, eine Bäckerei, ein gutbürgerliches Restaurant, Banken, eine sehr gute Eisdiele und u.a. die Buchhandlung „Klösterli“.
Von Ihrem neuen Zuhause gelangen Sie schnell zu den Autobahnanbindungen der A1 Hamburg/ Osnabrück, sowie der A28 in Richtung Oldenburg.
Bremen erreichen Sie von hier aus mit dem Auto in ca. 25 Minuten.
Auch die größeren Einkaufszentren in Stuhr-Groß Mackenstedt und diverse Ärzte sind schnell zu erreichen.


Ausstattung

1 großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
1 Wintergarten, Südausrichtung
3 Schlafzimmer
1 Ankleide- oder Arbeitszimmer
1 Bad mit Badewanne und Fenster im EG
1 Bad mit Dusche und Fenster im OG
1 Gäste-WC
Fußböden: pflegeleichtes Laminat und Fliesen
Rollläden im Erdgeschoss
1 eigene Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, 2008
1 Keller
1 Dachboden
1 großer Garten
1 Garage und 1 PKW-Stellplartz


Zusätzliche Informationen

Heizungs-, Wasser- und Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Haustiere nach Vereinbarung.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.