Objekt-Nr: 240

Preise

Kaltmiete
520,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
160,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten
ja
Kaution
1040,00
Kautionsbetrag
1.040,00 EUR

Flächen

Wohnfläche
ca. 79,39 m²
Zimmerzahl
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohnzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Balkons
1
Stellplatzart
Garage

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Bodenbelag
Laminat
Küche
Einbauküche
Badezimmer
mit Fenster
Keller
ja
Garten /-nutzung
ja
Balkon / Terrasse
ja

Zustandsangaben

Baujahr
1959
Zustandsart
gepflegt
Sanierungsjahr
2009

Umfeld

nächste Stadt
Bremen

Verwaltung

verfügbar ab
nach Absprache

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
Energieeffizienzklasse
F
erstellt am
06.03.2015
gültig bis
05.03.2025
Art des Energieausweises
nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt
ca. 168,5 kWh/(m²a)
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Sofortkontakt:

Tel.: +49 [0]42 06 - 29 80 63 Mob.: +49 [0]17 3 - 23 3 3001 info@segelken-immobilien.de

Immobilienbeschreibung

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garten befindet sich in einem 2-Familienhaus in Stuhr-Groß Mackenstedt.
Das Haus wurde 1959 erbaut und ist im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und saniert worden.
Sie betreten die Wohnung über einen separaten Eingang, der Sie über einen Windfang in die Wohnung führt.
Zuallererst gelangen Sie in die gemütliche Küche, die sich aufgrund Ihrer Größe als Wohnküche gestalten läßt.
Von hier aus gelangen Sie in den Wohnungsflur, von dem Sie alle Räume dieser Wohnung betreten können.
Das Wohnzimmer dieser Wohnung ist groß und geräumig geschnitten und ist zur Gartenseite hin ausgerichtet. Dieses Zimmer ist durch eine Tür auch mit dem Elternschlafzimmer verbunden.
Neben dem Elternschlafzimmer stehen Ihnen weiterhin in dieser Wohnung ein Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung.
Ein großer Kellerraum und eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Gartenhäuschen im Garten kann ebenfalls nach Bedarf genutzt werden.


Lage

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses liegt im beliebten Stuhrer Ortsteil Groß Mackenstedt in einem gut gewachsenen, netten Wohngebiet.
Ganz in Ihrer Nähe liegt auch der Ortsteil Heiligenrode. Beide Ortsteile liegen an der B 322 und gehören zum sogenannten Speckgürtel von Bremen.
Hier leben Sie sehr zentral und dennoch können Sie die Ruhe des Landlebens geniessen.
Heiligenrode liegt nördlich am Rand des Naturparks „Wildeshauser Geest“. Der Ort liegt idyllisch am Klosterbach. Der nahe gelegene Ortskern besticht durch die historische Klosterkirche, die Klostermühle, dem Klosterteich und dem Mühlenteich.
Die Gegend ist auch heute noch sehr bewaldet und lädt nicht nur Einheimische zum Spazierengehen ein.
In Heiligenrode befinden sich ein Hausarzt, eine Apotheke, eine Bäckerei, ein gutbürgerliches Restaurant, Banken, eine sehr gute Eisdiele und u.a. die Buchhandlung „Klösterli“.
Kindergärten, Grundschulen befinden sich nur wenige Kilometer von der Wohnung entfernt.
Auch in Groß Mackenstedt, nur wenige Laufminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt, ist ein Hausarzt, eine Bäckerei und ein Blumengeschäft ansässig.
Sie können in wenigen Minuten die größeren Einkaufszentren wie Real, Media Markt, Bauhaus, Roller, aber auch gute Bauernläden und Bäckereien, in denen man alles für den täglichen Bedarf bekommt, erreichen.
In ca. 25 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Bremer City.
Ebenfalls erreichen Sie zügig von hier aus die Autobahnauffahrten der A1 nach Hamburg/ Osnabrück oder die A28 in Richtung Oldenburg.


Ausstattung

1 großes, helles Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Küche mit EBK
1 Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss
1 Öl-Zentralheizung
1 Keller
Gartennutzung
Bei Bedarf ein Gartenhäuschen
1 Garage


Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.