Objekt-Nr: 246

Preise

Kaltmiete
495,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
180,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten
ja
Kautionsbetrag
980,00 EUR

Flächen

Wohnfläche
ca. 57,84 m²
Zimmerzahl
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohnzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Balkons
2
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzart
Außenstellplatz

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Parkett
Küche
Einbauküche
Badezimmer
mit Dusche
Personenaufzug
ja
Keller
ja
Balkon / Terrasse
ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse
West
Verglasung
doppelt verglast

Zustandsangaben

Baujahr
1972
Zustandsart
voll renoviert
Sanierungsjahr
2015

Umfeld

Aussicht
Fernblick

Verwaltung

verfügbar ab
nach Absprache

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
erstellt am
03.12.2007
gültig bis
02.12.2017
Art des Energieausweises
nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt
ca. 138,1 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser
nein
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Sofortkontakt:

Tel.: +49 [0]42 06 - 29 80 63 Mob.: +49 [0]17 3 - 23 3 3001 info@segelken-immobilien.de

Immobilienbeschreibung

Diese sehr gemütliche und helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrparteien-Hauses.
Sie betreten diese Wohnung, die sich über zwei Wohnebenen erstreckt, über einen sehr gepflegten Hausflur, von dem Sie in den gut geschnittenen Eingangsbereich gelangen.
Von hier aus gelangen Sie über den Wohnungsflur in das offen gestaltete Wohnzimmer. Hier erstreckt sich eine große Fensterfront über den gesamten Wohnbereich, von der Sie auf den überdachten Balkon gelangen. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Weserblick und können ab mittags die Sonne und zum Abend den Sonnenuntergang genießen.
Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet.
Über eine Treppe gelangen Sie in den unteren Wohnbereich dieser gemütlichen Wohnung. Hier befindet sich das hellgeflieste Badzimmer, welches mit einer Dusche und einem Waschmaschi-nenanschluss ausgestattet ist. Weiterhin stehen Ihnen hier zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das kleinere Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist.
Weiterhin steht Ihnen in der Wohnung ein kleiner Abstellraum und im Keller ein Kellerraum zur Ver-fügung.


Lage

Diese sehr schöne Maisonettewohnung liegt in zentraler Lage an der Weser im Stephanie-Viertel. Direkt vor ihrer Haustür haben Sie die gut ausgebaute Weserpromenade, die zum Spazieren gehen einlädt. Zu Fuß sind Sie in ca. 5 Minuten an der Flaniermeile „Schlachte“ und in ca. 10 Minuten mit-ten im Zentrum der Bremer Altstadt.
In entgegengesetzter Richtung können Sie die neue Übersee-Stadt ebenfalls zu Fuß oder mit der Straßenbahn gut erreichen.
Sie haben sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch die Straßenbahn- und Busstationen am Brill und Radio Bremen, unter anderem der Linien 1,2 und 3.
Ebenfalls gibt es in der näheren Umgebung sehr gute Einkaufsmöglichkeiten; sehr nett und ein Treffpunkt vieler Nachbarn aus der Umgebung ist der Bio-Markt jeden Freitag ganz in ihrer Nähe.


Ausstattung

1 Wohnzimmer mit offener Küche
1 EBK
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
2 Balkone
1 Abstellraum
1 Keller
Bodenausstattung: Parkett, Laminat und Fliesen
Isolierfenster, Einbau 2008
Gaszentralheizung, 2015
2 Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft


Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Vermieter. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.