Objekt-Nr: 248

Preise

Kaufpreis
239.000,00 EUR
Courtage / Provision
5,95 % vom notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer
Courtage inkl. Mwst
ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmerzahl
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohnzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Grundstücksfläche
ca. 199 m²
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzart
Garage

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Heizungsart
Etagenheizung
Küche
Einbauküche
Badezimmer
mit Fenster
weitere Räume
Gäste-WC
Personenaufzug
nein
Keller
nein
Balkon / Terrasse
ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Süd
Verglasung
doppelt verglast
Rollladen
ja

Zustandsangaben

Baujahr
1969
Zustandsart
gepflegt
Sanierungsjahr
1991

Umfeld

nächste Stadt
Bremen

Verwaltung

verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
Energieeffizienzklasse
D
erstellt am
21.03.2018
gültig bis
22.03.2028
Art des Energieausweises
nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt
ca. 106,5 kWh/(m²a)
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Sofortkontakt:

Tel.: +49 [0]42 06 - 29 80 63 Mob.: +49 [0]17 3 - 23 3 3001 info@segelken-immobilien.de

Immobilienbeschreibung

Dieses gut gelegene Reihenmittelhaus liegt in einer gut gewachsenen und ruhigen Nachbarschaft in Stuhr-Varrel.
Das Haus wurde 1969 erbaut und wurde 1991 mit einer neuen Heizung und mit neuen Fenstern ausgestattet.

Das Haus betreten Sie über einen Windfang, von dem Sie linker Hand in das Gäste-WC gelangen.
Geradezu gelangen Sie über eine Tür in den Flur des Erdgeschosses, von dem aus Sie das schöne, geräumige Wohnzimmer des Hauses betreten. Dieses Zimmer besitzt eine große Fensterfront zur Terrasse und zum Garten hin, welcher nach Süd-West ausgerichtet ist. Der Garten verfügt über ein Gartenhäuschen und über einem Abstellraum, der sich direkt am Haus befindet.
Die Küche, die über eine helle und geräumige Einbauküche verfügt, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Sehr praktisch ist hier im Erdgeschoss ein kleiner Abstellraum, der sich direkt unter der Treppe und gegenüber der Küche befindet. Hier können Sie Ihre Lebensmittel gut verstauen.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, indem sich drei Schlafzimmer und das helle Badzimmer, welches mit einem Fenster, einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist, be-finden.
Ein Stockwerk höher, im ausgebauten Dachgeschoss, stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die Garage befindet sich außerhalb des Grundstücks an der Straße.


Lage

Dieses sehr gut gelegene Myresjö-Reihenmittelhaus liegt in einem beliebten Ortsteil von Stuhr, in Stuhr-Varrel.
Stuhr ist die einwohner- und wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises Diepholz und nach Delmenhorst auch die größte an Bremen angrenzende Gemeinde.
Varrel besitzt neben seinen vielen Einfamilienhaussiedlungen auch schöne alte Gehöfte zum Vorzeigen.
Hier können Sie das Landleben, die weiten Wiesen und die Ruhe genießen.
Doch dieser Ort liegt wiederum so zentral, dass Sie schnell nach Bremen und nach Delmenhorst gelangen können. Beide Städte sind gut per Auto über die B75 oder mit dem öffentlichen Bus zu erreichen.
Die Autobahnauffahrten zur A1 in Richtung Hamburg/ Osnabrück oder die A28 in Richtung Olden-burg befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden; von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die größeren Einkaufszentren wie Real, Media Markt, aber auch gute Bauernläden und Bäckereien, in denen Sie alles für den täglichen Bedarf bekommen.
Kindergärten und eine Grundschule sind in gut erreichbarer Nähe.
Sie haben ebenfalls Banken, einen sehr geschätzten Hausarzt (Internist) und mehrere Restaurants und ländliche Gasthöfe in ihrer Nähe.
Auch das bekannte Roland-Center, welches gut an das Bremer Nahverkehrsnetz angeschlossen ist, können Sie von hier aus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder mit dem Fahrrad erreichen.


Ausstattung

1 großes Wohnzimmer im EG
3 Schlafzimmer im OG, teilweise mit Einbauschränken
1 Schlafzimmer im DG, mit Stauraum in den Abseiten, Wasseranschluss vorhanden
1 Bürozimmer im DG
1 EBK
1 Vorflur mit Einbauschränken
1 Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche und Einbauschränken im OG
1 Gäste-WC mit Fenster im EG
1 Abtellraum im Garten
1 Garten mit überdachter Terrasse mit Markis
1 Gartenhäuschen mit Stromanschluss
Gartenpumpenanschluss
1 Garage
1 Gaszentralheizung, 1991
Böden: Vinyl, Laminat, Fliesen, Teppich
Fenster 1991 und TeppichRollläden (im Wohnzimmer elektrisch)
Kabel-TV
1 Vordach im Eingangsbereich


Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.