Objekt-Nr: 267

Preise

Kaltmiete
522,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
205,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten
ja
Stellplatzmiete
40,00 EUR
Kaution
1044,00
Kautionsbetrag
1.044,00 EUR

Flächen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmerzahl
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohnzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Balkons
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Etage
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Fliesen
Küche
Einbauküche
Badezimmer
mit Dusche
Personenaufzug
ja
Keller
ja
Garten /-nutzung
ja
Balkon / Terrasse
ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Nord
Verglasung
doppelt verglast
Kamin (Anschluss)
nein
Rollladen
nein

Zustandsangaben

Baujahr
1983
Zustandsart
gepflegt

Umfeld

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
nach Vereinbarung
Lage im Gebäude
Vorderhaus

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
erstellt am
21.04.2011
gültig bis
21.04.2021
Art des Energieausweises
nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt
ca. 139 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
ca. 1,5 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Heizung
ca. 138 kWh/(m²a)
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Tel.: +49 [0]42 06 - 29 80 63 Mob.: +49 [0]17 3 - 23 3 3001 info@segelken-immobilien.de

Immobilienbeschreibung

Diese sehr schöne und gemütliche 2-Zimmer-Obergeschosswohnung liegt im bevorzugten und zentral gelegenen Bremen-Schwachhausen.
Das Wohnhaus, indem sich diese Wohnung befindet, liegt von der Straße aus ein wenig zurück versetzt.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wird über einen gepflegten Hausflur betreten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem Sie alle Räumlichkeiten dieser gemütlichen Wohnung betreten können. Im Flur befindet sich ein kleiner eingebauter Wandschrank, indem sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine befindet.
Zur Rechten befindet sich die Küche mit einer hellen, geschmackvollen und gut ausgestatteten Einbauküche.
Linker Hand gelangen Sie in das innenliegende, hellgeflieste Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Handwaschbecken mit Waschtischunterschrank und einem WC ausgestattet ist. Ebenfalls liegt hier das gemütliche Schlafzimmer, von dem Sie einen schönen Blick auf Ihren Balkon haben.
Geradezu vom Eingangsbereich aus befindet sich das große, interessant geschnittene Wohnzimmer, welches einen Zugang zum überdachten Balkon hat. Hier könnnen Sie Ihren Feierabend nicht nur bei Sonnenschein gut geniessen. Vom Balkon aus haben Sie einen entspannten Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Abstellraum, welcher sich auf dem Dachboden befindet. Damit steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Zusätzlich befindet sich im Keller Ihre Garage, die über das Treppenhaus, dem Fahhrstuhl sowie von außen erreichbar ist.


Lage

Diese gemütliche und komfortable Obergeschosswohnung liegt im beliebten Schwachhausen.
Schwachhausen schließt nördlich an die Bremer Innenstadt an. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Stadtvillen und sogenannten Bremer Häusern, viele davon im Jugendstil.
Dieser Bezirk gehört durch seine zentrale Lage zu einem bevorzugten Wohn- und Geschäftsviertel, indem sie viele Ladengeschäfte für das tägliche Leben, sowie Dienstleister für alle Bereiche befinden.
Einkaufsmärkte, Bäcker und auch einen Biomarkt können Sie von hieraus bequem erreichen.
Sie gelangen von hier aus, sei es mit dem Auto oder per Rad, zügig in die Bremer City, zum Hauptbahnhof und zum nahe gelegenen Bürgerpark. Der herrlich angelegte Rhododendronpark ist von Ihnen aus fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Durch Straßenbahnen und Busse haben Sie gute öffentliche Verkehrsanbindungen ganz in ihrer Nähe.
Auch die Autobahnauffahrt der A27 ist in wenigen Minuten erreichbar.


Ausstattung

1 großes Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon
1 Küche mit EBK
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche, Waschbecken mit Waschtischunterschrank und WC
1 Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
Böden: Fliesen
1 überdachter Balkon mit Steckdose und Licht, ca. 10,55 m²
Gartennutzung
1 Kellerraum
1 Dachbodenraum
1 Trockenraum auf dem Dachboden (Benutzung des Trockners 50,- Cent)
1 Garage (monatl. Miete von 40,00 Euro)


Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.