Objekt-Nr: 275

Preise

Kaltmiete
540,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
150,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten
ja
Kautionsbetrag
1.080,00 EUR

Flächen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmerzahl
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohnzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Balkons
1
Stellplatzart
Außenstellplatz

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Küche
Wohnküche
Badezimmer
mit Fenster
weitere Räume
Abstellraum
Balkon / Terrasse
ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Süd
Verglasung
doppelt verglast
Fenster
Kunststoff

Zustandsangaben

Baujahr
1968
Sanierungsjahr
2015

Umfeld

nächste Stadt
Bremen

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
nach Vereinbarung

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
Energieeffizienzklasse
B
erstellt am
08.12.2015
gültig bis
07.12.2025
Art des Energieausweises
nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt
ca. 65,4 kWh/(m²a)
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Sofortkontakt:

Tel.: +49 [0]42 06 - 29 80 63 Mob.: +49 [0]17 3 - 23 3 3001 info@segelken-immobilien.de

Immobilienbeschreibung

Diese 2015 neu ausgebaute, komfortable Dachgeschosswohnung mit einem großen Balkon befindet sich in einem 3-Familienhaus in Stuhr-Groß Mackenstedt.
Das Haus wurde 1968 erbaut und ist im Laufe der Jahre immer wieder erweitert, modernisiert und saniert worden.
Ende 2015 ist das Dach des Hauses, indem sich die Wohnung befindet, energetisch erneuert worden. Die Fußböden sind mit Vinylplatten ausgelegt und es sind neue Fenster mit
Isolier-Verglasung eingesetzt worden.
Das Badezimmer ist 2015 ebenfalls komplett neu saniert worden.

Sie betreten das Haus über einen separaten Hausflur, der Sie in das Ober- oder Dachgeschoss gelangen läßt. Die Erdgeschosswohnung hat wiederum einen eigenen Eingang.

Zuallererst werden Sie in Ihrer gemütlichen Wohnung von einem großzügig geschnittenen Flur empfangen.
Von dem Flur aus gelangen Sie geradezu in den schönen, offenen Küchebereich, den Sie wunderbar aufgrund seiner Raumgröße als Wohnküche einrichten können.
Von hier aus gelangen Sie in das gut geschnittene Wohnzimmer, welches einen Zutritt zum Balkon hat, von dem Sie eine herrliche Aussicht auf die Felder haben.
Weiterhin steht Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung.
Das Badezimmer ist, wie oben schon beschrieben, 2015 komplett erneuert worden. Es ist mit einem Fenster, einer Dusche, einer Badewanne und mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet.
Abstellmöglichkeiten haben Sie in dem in der Wohnung befindlichen Abstellraum und einem Schuppen, der sich neben dem Haus befindet.


Lage

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses liegt im beliebten Stuhrer Ortsteil Groß Mackenstedt in einem gut gewachsenen, netten Wohngebiet.
Ganz in Ihrer Nähe liegt auch der Ortsteil Heiligenrode. Beide Ortsteile liegen an der B 322 und gehören zum sogenannten Speckgürtel von Bremen.
Hier leben Sie sehr zentral und dennoch können Sie die Ruhe des Landlebens geniessen.

Heiligenrode liegt nördlich am Rand des Naturparks „Wildeshauser Geest“. Der Ort liegt idyllisch am Klosterbach. Der nahe gelegene Ortskern besticht durch die gut erhaltene Klosterkirche, die Klostermühle, dem Klosterteich und dem Mühlenteich.
Die Gegend ist auch heute noch sehr bewaldet und lädt nicht nur Einheimische zum Spazierengehen ein.
In Heiligenrode befinden sich ein Hausarzt, eine Apotheke, eine Bäckerei, ein gutbürgerliches Restaurant, Banken, eine sehr gute Eisdiele und u.a. die Buchhandlung „Klösterli“.
Kindergärten, Grundschulen befinden sich nur wenige Kilometer von der Wohnung entfernt und auch die Haltestelle des Schulbusses haben Sie ganz in Ihrer Nähe.
Sie können in wenigen Minuten die größeren Einkaufszentren wie Real, Media Markt, Bauhaus, Roller, aber auch gute Bauernläden und Bäckereien, in denen man alles für den täglichen Bedarf bekommt, erreichen.
In ca. 25 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Bremer City.
Ebenfalls erreichen Sie zügig von hier aus die Autobahnauffahrten der A1 nach Hamburg/ Osnabrück oder die A28 in Richtung Oldenburg.


Ausstattung

1 großes Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon
1 Schlafzimmer
1 großer, offener Küchenbereich (die EBK kann vom Vormieter abgekauft werden)
1 komplett neues Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschmaschinen- und Trockneranschluss
1 großer Balkon
1 Abstellraum
Gasbrennwert-Zentralheizung mit Solar, 2005
Neue Fenster, Isolier-Verglasung, 2015
1 Gegensprechanlage
1 Schuppen


Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.