Objekt-Nr: 279

Preise

Kaufpreis
189.000,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
130,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten
nein
Hausgeld
ca. 150,00 EUR
Mieteinnahmen pro Monat
420,00 EUR
Courtage / Provision
5,95 % vom notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Courtage inkl. Mwst
ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmerzahl
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohnzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Balkons
1

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Laminat
Küche
Einbauküche
Badezimmer
mit Fenster
weitere Räume
Fahrradraum
Eignung
für WGs geeignet
Personenaufzug
nein
Garten /-nutzung
ja
Balkon / Terrasse
ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Nord
Verglasung
doppelt verglast
Fenster
Kunststoff

Zustandsangaben

Baujahr
1950
Zustandsart
gepflegt
Sanierungsjahr
1991

Umfeld

nächste Stadt
Bremen

Verwaltung

vermietet
ja

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
Energieeffizienzklasse
F
erstellt am
12.06.2019
gültig bis
11.06.2029
Art des Energieausweises
nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt
ca. 167,1 kWh/(m²a)
Exposé als PDF anzeigen Exposé per Email versenden

Sofortkontakt:

Tel.: +49 [0]42 06 - 29 80 63 Mob.: +49 [0]17 3 - 23 3 3001 info@segelken-immobilien.de

Immobilienbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegtem 4-Parteienhauses liegt in einer sehr beliebten Wohngegend in Bremen.
Die Wohnung wird über einen gemeinsamen Hausflur betreten.
Zuallererst gelangen Sie in den Wohnungsflur, von dem aus Sie in alle Räumlichkeiten dieser gut geschnittenen Wohnung gelangen können.
Da alle drei Zimmer ähnlich groß und gut geschnitten sind, bleibt es Ihnen überlassen, welches Zimmer Sie als Wohnzimmer oder Schlafzimmer nutzen wollen.
Das hintere Zimmer, welches zur Gartenseite hin ausgerichtet ist, ist mit einem Balkon ausgestattet. Hier haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten, der von allen Hausbewohnern genutzt werden kann.
Die Küche und das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist, liegen ebenfalls zur Hofseite.
Weiterhin steht Ihnen im Keller ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung.
Zur weiteren gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.


Lage

Diese sehr gemütliche 3-Zimmer-Obergeschosswohnung in einem gepflegten 4-Parteienhaus liegt in der Bismarckstraße im zentralgelegenen Stadtteil Bremen-Östliche Vorstadt/ Fesenfeld.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das beliebte Steintorviertel mit seinen vielen Cafés, Restaurants, Kinos und diversen kleinen Geschäften und Boutiquen. Schon der Weg ins „Viertel“ führt Sie durch kleine, schöne und sehr grüne Straßen. Dieses Viertel ist geprägt von seinen vielen typischen Alt- Bremer-Häusern. Das macht zusätzlich auch den Charme dieses Viertels mit aus.
Sie sind hier gut mit dem Bus 25 am öffentlichen Verkehrsnetz angebunden, der Sie an den etwas entfernten Verkehrsknotenpunkt Am Dobben mit den Straßenbahnlinien 1, 4 und 10 verbindet. Mit allen Linien kommen Sie in kürzester Zeit zum Hauptbahnhof.
Im nicht weit entfernten Steintorviertel haben Sie ebenfalls Zugang zu den Straßenbahnlinien 2 und 3, welche Sie in die Bremer Altstadt, dem Schnoor und weiter zum Bremer Marktplatz und zur Böttcherstraße bringen. Beide Linien durchfahren dann auch die Einkaufs-Fußgängerzone von Bremen zwischen Söge- und Obernstraße mit seinen zahlreichen Geschäften, Kaufhäusern und Boutiquen. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich auch das Klinikum Bremen-Mitte.


Ausstattung

1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Flur
1 Küche
1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster
1 Balkon
1 Kellerraum
Bodenausstattung: Laminat und Fliesen
Fenster, 2-fachverglasung
Gasetagenheizung, 2012
1 Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft
1 Gemeinschaftsgarten


Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferin. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.