Objekt-Nr: 298

Preise

Kaltmiete
600,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
120,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten
nein
Kaution
1.000,00
Kautionsbetrag
1.000,00 EUR

Flächen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmerzahl
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohnzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Gartenfläche
ca. 1.000 m²
Stellplatzart
Stellplatz

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Laminat
Badezimmer
mit Fenster
weitere Räume
Esszimmer / Speiseraum
Keller
ja
Garten /-nutzung
ja
Balkon / Terrasse
ja
Verglasung
doppelt verglast
Fenster
Holz
Rollladen
nein

Zustandsangaben

Baujahr
1953
Zustandsart
gepflegt
Sanierungsjahr
2010

Umfeld

nächste Stadt
Bremen

Verwaltung

Haustiere
nach Vereinbarung

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
erstellt am
03.08.2010
gültig bis
03.08.2020
Art des Energieausweises
nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt
ca. 181 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
ca. 13,8 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Heizung
ca. 167,5 kWh/(m²a)
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Sofortkontakt:

Tel.: +49 [0]42 06 - 29 80 63 Mob.: +49 [0]17 3 - 23 3 3001 info@segelken-immobilien.de

Immobilienbeschreibung

Diese sehr gemütliche Erdgeschosswohnung mit vier Zimmern und einem Garten befindet sich in Stuhr-Heiligenrode, nicht weit von dem Heiligenroder Mühlen-Ensemble entfernt.
Das Haus ist 1953 erbaut und 2010 teiweise saniert und modernisiert worden.
Sie gelangen über Ihren Garten in den Flur dieser gut geschnittenen und gemütlichen Erdgeschosswohnung.
Von diesem Flur aus gelangen Sie rechter Hand in das Esszimmer und über einen Durch-gang weiter in das Wohnzimmer, von dem aus Sie über eine Glastür auf die Terrasse und den Garten gelangen. Hier haben Sie gegenüber Ihrer Terrasse eine weitere überdachte Terrasse, auf der Sie auch bei regnerischen Wetter den Garten geniessen können.
Geradzu vom Eingangsflur aus befindet sich das geräumige Kinderzimmer.
Linker Hand vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, von der aus Sie den Keller, den Hauswirtschaftsruam und das Elternschlafzimmer betreten können.
Das große und gut ausgestattete Badezimmer wird über den Hauswirtschaftsraum, indem sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden, betreten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken, einer Toilette und einem Fenster ausgestattet.
Weiterhin befindet sich ein Gäste-WC linker Hand vom Eingangsflur aus gelegen.
Zu dieser Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze, die sich auf dem Hof befinden.


Lage

Diese sehr gemütliche Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern liegt in der Gemeinde Stuhr und gehört zum Ortsteil Heiligenrode
Heiligenrode liegt nördlich am Rand des Naturparks „Wildeshauser Geest“. Der Ort liegt idyllisch am Klosterbach. Der nahe gelegene Ortskern besticht durch die gut erhaltene Klosterkirche, die Klostermühle, dem Klosterteich und dem Mühlenteich. Die Gegend ist auch heute noch sehr bewaldet und lädt nicht nur Einheimische zum Spazierengehen ein.
In Heiligenrode befinden sich u.a. ein Hausarzt, eine Apotheke, eine Bäckerei, ein gutbürgerliches Restaurant, Banken, eine sehr gute Eisdiele und die Buchhandlung „Klösterli“.

Ganz in Ihrer Nähe fährt in den Sommermonaten jeden zweiten Sonntag der „Jan Harpstedt“, eine historische Museumseisenbahn, mit der Sie nach Harpstedt oder über die Steller Heide nach Delmenhorst fahren können.

Die Bushaltestellen der „Grönemeyer-Linie“ und der 226 liegen sozusagen vor Ihrer Haustür. Mit der Linie 226 können Sie bis zum Bremer Hauptbahnhof und nach Wildeshausen fahren. Mit der „Grönemeyer-Linie“ können Sie zum Roland Center und von dort aus mit den Straßenbahnlinien in die Bremer City fahren.
Sie erreichen von hier aus in wenigen Minuten mit dem Auto die großen Einkaufszentren, wie Real, Media Markt, Baumarkt und viele andere im Gewerbegebiet von Groß Ma-ckenstedt.
Ebenfalls sind die Autobahnauffahrten der A1 nach Hamburg/ Osnabrück und die A28 in Richtung Oldenburg schnell mit dem Auto zu erreichen.


Ausstattung

1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 Küche ohne EBK
1 Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
1 Gäste-WC
1 HWR
1 Keller
1 Garten (ca. 1.000,00 m²) mit Terrasse und überdachter Terrasse
2 Stellplätze auf dem Hof
Fenster, 2010
Gaszentralheizung, 2000


Zusätzliche Informationen

Die Heizungskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Vermieterin. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.