Objekt-Nr: 310

Preise

Kaltmiete
595,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
160,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten
ja
Kautionsbetrag
1.190,00 EUR
provisionspflichtig
nein

Flächen

Wohnfläche
ca. 93,5 m²
Zimmerzahl
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohnzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separater WC's
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Parkett
Küche
Wohnküche
Badezimmer
mit Fenster
weitere Räume
Gäste-WC
Personenaufzug
nein
Keller
ja
Garten /-nutzung
ja
Balkon / Terrasse
ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse
West
Verglasung
doppelt verglast
Rollladen
nein

Zustandsangaben

Baujahr
1975

Umfeld

nächste Stadt
Bremen

Verwaltung

Nutzungsart
Wohnen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Gewerbliche Nutzung möglich
nein
Haustiere
nach Vereinbarung
als Ferienimmobilie geeignet
nein

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
Energieeffizienzklasse
D
erstellt am
17.09.2020
gültig bis
16.09.2030
Art des Energieausweises
nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt
ca. 110,9 kWh/(m²a)
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Immobilienbeschreibung

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern und einem Garten mit Terrasse befindet sich in Stuhr-Groß Mackenstedt, nicht weit von dem Heiligenroder Mühlen-Ensemble entfernt.
Das Haus ist 1975 erbaut und über die Jahre immer wieder modernisiert und saniert worden ( Heizung, Fenster etc)
Vom Flur aus gelangen Sie rechter Hand in die helle, gemütliche Küche mit Platz für einen Esstisch und großem Fenster mit Blick in den Garten und auf Ihre Terrasse.
Vom Flur aus gehen weiterhin das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein Gäste-WC ab. Den Keller erreichen Sie ebenfalls von hier aus.
Das Wohnzimmer ist großzügigig geschnitten und hat eine Fensterfront zum schönen Garten mit Westausrichtung und Blick ins Grüne. Durch eine Glastür gelangen Sie auf Ihre Terrasse, auf der Sie Ihren Feierabend bei einem kühlen Getränk im Sommer geniessen können.
Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das Bad mit Dusche, Wanne und Fenster.
In den Keller gelangen Sie über eine Treppe vom Flur aus.
Der Hauswirtschaftraum mit den Anschlüssen für eine Waschmaschine befindet sich außerhalb der Wohnung neben dem Eingang zur Obergeschosswohnung.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze auf dem Hof und ein Abstellraum in der Scheune.


Lage

Diese sehr gemütliche Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern liegt in der Gemeinde Stuhr und gehört zum Ortsteil Groß Mackenstedt.
Ganz in Ihrer Nähe liegt auch der Ortsteil Heiligenrode. Beide Ortsteile liegen an der B 322 und gehören zum sogenannten Speckgürtel von Bremen.
Heiligenrode liegt nördlich am Rand des Naturparks „Wildeshauser Geest“. Der Ort liegt idyllisch am Klosterbach. Der nahe gelegene Ortskern besticht durch die gut erhaltene Klosterkirche, die Klostermühle, dem Klosterteich und dem Mühlenteich. Die Gegend ist auch heute noch sehr bewaldet und lädt nicht nur Einheimische zum Spazierengehen ein.
In Groß Mackenstedt und in Heiligenrode befinden sich Hausärzte, eine Apotheke, Bäckereien, gutbürgerliche Restaurants, Banken, eine Schule, Kindergärten sowie eine sehr gute Eisdiele und die Buchhandlung „Klösterli“.

Ganz in Ihrer Nähe fährt in den Sommermonaten jeden zweiten Sonntag der „Jan Harpstedt“, eine historische Museumseisenbahn, mit der Sie nach Harpstedt oder über die Steller Heide nach Delmenhorst fahren können.

Die Bushaltestellen der „Grönemeyer-Linie“ und der 226 liegen sozusagen vor Ihrer Haustür. Mit der Linie 226 können Sie bis zum Bremer Hauptbahnhof und nach Wildeshausen fahren. Mit der „Grönemeyer-Linie“ können Sie zum Roland Center und von dort aus mit den Stra-ßenbahnlinien in die Bremer City fahren.
Sie erreichen von hier aus in wenigen Minuten mit dem Auto die großen Einkaufszentren, wie Real, Media Markt, Baumarkt und viele andere im Gewerbegebiet von Groß Mackenstedt.
Ebenfalls sind die Autobahnauffahrten der A1 nach Hamburg/ Osnabrück und die A28 in Richtung Oldenburg schnell mit dem Auto zu erreichen.


Ausstattung

1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Küchenraum
1 Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
1 Gäste-WC
1 HWR
1 Abstellraum in der Scheune
1 Keller
1 Garten mit Terrasse
2 Stellplätze auf dem Hof
Gaszentralheizung, 1997


Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Vermieterin. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.