Objekt-Nr: 318

Preise

Kaufpreis
159.000,00 EUR
inkl. Stellplatz
ja
Courtage / Provision
2,90 % vom notariellen Kaufpreis vom Käufer inkl. der gesetzlichen MwSt.
Courtage inkl. Mwst
ja
provisionspflichtig
ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmerzahl
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohnzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separater WC's
1
Anzahl Balkons
1
Anzahl Terrassen
1
Grundstücksfläche
ca. 194 m²
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzart
Garage

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Teppich
Küche
Einbauküche
Badezimmer
mit Dusche
weitere Räume
Gäste-WC
Personenaufzug
nein
Keller
ja
unterkellert
ja
Garten /-nutzung
ja
Balkon / Terrasse
ja
Verglasung
doppelt verglast
Kamin (Anschluss)
ja
Kamin (Art)
gemauerter Ofen
Rollladen
ja

Zustandsangaben

Baujahr
1930
Zustandsart
gepflegt
Sanierungsjahr
1991

Umfeld

nächste Stadt
Bremen

Verwaltung

Nutzungsart
Wohnen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Gewerbliche Nutzung möglich
nein
Einliegerwohnung
nein
denkmalgeschützt
nein

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
Energieeffizienzklasse
E
erstellt am
30.10.2020
gültig bis
29.10.2030
Art des Energieausweises
nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt
ca. 158,4 kWh/(m²a)
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Immobilienbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und gut geschnittene Reihenmittelhaus liegt im schönen Bremen-Oslebshausen.
Als Erstes werden Sie von einem liebevoll gestalteten Vorgarten begrüßt, über den Sie in das Haus gelangen.
Beim Betreten des Hauses kommen Sie zuerst in den Eingangsflur, von dem Sie rechter Hand in die Küche mit Einbauküche und linker Hand in das Gäste-WC mit Fenster gelangen.
Geradezu gelangen Sie vom Flur aus in das gut geschnittene Wohnzimmer, sozusagen dem Herzstück des Hauses.
Hier haben Sie über eine große Fensterfront eine schöne Aussicht auf Ihre überdachte Terrasse und den Garten, den Sie über eine Treppe von der Terrasse aus betreten können.
Die überdachte Terrasse wird über das Wohnzimmer aus betreten. Hier können Sie Ihren Feierabend angenehm mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden genießen.
Das gut geschnittene Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, der Sie in den Wintermonaten zusätzlich mit seiner wohligen Wärme verwöhnt.
Im Obergeschoss befinden sich die zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer hat einen Austritt zum Balkon, von dem aus Sie auf Ihren Garten blicken können.
Von dem vorderen Schlafzimmer aus, führt, über eine Tür, eine Treppe ins Dachgeschoss, welches noch ausgebaut werden kann.
Zusätzlich gehört zu dieser gut gelegenen Immobilie ein Untergeschoss, indem sich das Badezim-mer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet ist, befindet. Weiterhin befinden sich hier ein Hauswirtschaftsraum, ein Werkstatt- sowie ein Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls über eine Treppe in den Garten.
Das Untergeschoss wird über eine Treppe vom Erdgeschoss aus betreten.
Eine Garage, die sich am hinteren Eingang zum Garten befindet, gehört ebenfalls zum Haus dazu.
Ebenfalls gehört zu dieser gut gelegenen Immobilie ein Untergeschoss, indem sich das Badezim-mer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet ist, befindet. Weiterhin befinden sich hier ein Hauswirtschaftsraum, ein Werkstatt- sowie ein Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls über eine Treppe in den Garten.
Das Untergeschoss wird über eine Treppe vom Erdgeschoss aus betreten.
Eine Garage, die sich am hinteren Eingang zum Garten befindet, gehört ebenfalls zum Haus dazu.


Lage

Dieses sehr schöne und gut geschnittene Reihenmittelhaus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet in einer ruhigen Seitenstraße in Oslebshausen.
Das Haus ist umgeben von einer ruhigen und sehr angenehmen Nachbarschaft. Die Gegend wird durch seine gepflegten Reihenhäuser geprägt.
Oslebshausen gehört zum Bremer Stadtteil Gröpelingen und somit zum Stadtbezirk Bremen-West.
Gröpelingen besteht aus den Ortsteilen Lindenhof, Gröpelingen, Ohlenhof, In den Wischen und Oslebshausen.
Oslebshausen fungiert aufgrund seiner Lage als Bindeglied zwischen Bremen und Bremen-Nord. Nahtlos geht Oslebshausen in den Ortsteil Burg-Grambke über, der zu Bremen-Nord gehört.








Sie haben von hier aus sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und können Ärzte, Schulen, Kindergärten und alles was zum täglichen Leben dazu gehört, schnell und bequem erreichen.
Auf dem Wochenmarkt in der Oslebshauser Landstraße erhalten Sie mittwochs und freitags frische Produkte. Auf der in Ihrer Nähe befindlichen großen und belebten Oslebenshauser Heerstrasse und Gröpelinger Heerstraße finden Sie viele unterschiedliche Geschäfte. Rewe, Lidl und Aldi sind von Ihnen aus schnell zu erreichen.
Das große Walle Center ist nur 5 Kilometer entfernt und das Einkaufszentrum "Waterfront" liegt nur wenige Minuten mit Auto entfernt und bietet Ihnen eine große Auswahl an diversen Geschäften.
Ärztlich gut versorgt sind Sie u. a. durch das DIAKO Bremen, ein umfassendes Krankenhaus und Gesundheitszentrum, dass sich ganz in Ihrer Nähe befindet.
Ebenfalls ganz in der Nähe, befindet sich der Oslebshauser Park mit seinen Teichen, Wiesen und Buchen- und Eichenwäldchen und bietet Ihnen ein entspanntes Naturerlebnis.
Sie sind durch die Stadtbuslinien 70, 71. 73, 75 und 80, die einen Anschluss zu der Endstation der Straßenbahnlinien 2, 3 und 10 haben, gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und sind innerhalb kürzester Zeit in der Bremer Innenstadt.
Ferner hat der Ortsteil einen eigenen Regionalbahnhof, von dem alle 20 Minuten ein Zug in die Bremer Innenstadt fährt. Die Fahrt dauert nicht länger als 7 Minuten.
Oslebshausen ist gut an die A27 angebunden, von der Sie innerhalb von 10-15 Minuten in die Bre-mer Innenstadt kommen.


Ausstattung

1 großes Wohnzimmer im EG
2 Schlafzimmer im OG
1 Küche mit EBK
1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken im UG
1 Gäste-WC mit Fenster im EG
1 HWR im Keller
1 Werkstattraum im UG
1 großer Abstellraum im UG
1 Dachboden
1 Gastherme, 1991
Fenster, 1979
1 Garten
1 Vorgarten
1 mit Glas überdachte Terrasse
1 Kamin
Rollläden
1 Garage


Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferin. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.