Objekt-Nr: 354

Preise

Kaltmiete
450,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
160,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten
ja
Kaution
900,00 Euro
Kautionsbetrag
900,00 EUR
Courtage / Provision
für den Mieter provisionsfrei

Flächen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmerzahl
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohnzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Balkons
1
Anzahl Loggia
1

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Laminat
Küche
Einbauküche
Badezimmer
mit Fenster
Keller
ja
Garten /-nutzung
nein
Balkon / Terrasse
ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Ost
Verglasung
doppelt verglast
Fenster
Kunststoff

Zustandsangaben

Baujahr
1964
Zustandsart
gut
Sanierungsjahr
2012

Umfeld

nächste Stadt
Bremen

Verwaltung

Nutzungsart
Wohnen
verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
nein

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
Energieeffizienzklasse
F
erstellt am
05.04.2022
gültig bis
04.04.2032
Art des Energieausweises
nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt
ca. 185,3 kWh/(m²a)
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Immobilienbeschreibung

Diese gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Obergeschosswohnung eines Zweifamilien- und Gewerbehauses mit angebundener Apotheke liegt ruhig und idyllisch im gut gelegenen Stuhr-Heiligenrode umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft.
Das Haus, indem sich diese sehr schöne Wohnung befindet, wurde 1964 erbaut.
Das Badezimmer hat neue Badmöbel und eine neue Dusche erhalten.
Über einen gemeinsamen Hausflur, von dem aus Sie über eine Treppe in das Obergeschoss gelangen, betreten Sie Ihre neue Wohnung.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügig und sehr gut geschnittene Wohnzimmer, dem sich der nach Osten ausgerichtete Balkon anschließt. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick in die Natur.
Das Wohnzimmer wird, wie auch das Badezimmer und die Küche, vom Wohnungsflur aus betreten.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie in Ihr Schlafziimer, welches im hinteren Teil der Wohnung liegt.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die dem Mieter während der Mietzeit zur Verfügung gestellt wird.
Als Abstellfläche steht Ihnen eine kleine Abstellnische in der Wohnung und ein gemeinsam nutzbarer Kellerraum zur Verfügung.


Lage

Diese gemütliche 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon befindet sich in der Gemeinde Stuhr und gehört zum Ortsteil Heiligenrode.
Heiligenrode liegt nördlich am Rand des Naturparks „Wildeshauser Geest“. Der Ort liegt idyllisch am Klosterbach. Der nahe gelegene Ortskern besticht durch die gut erhaltene Klosterkirche, die Klostermühle, den Klosterteich und den Mühlenteich. Die Gegend ist auch heute noch sehr be-waldet und lädt nicht nur Einheimische zum Spazierengehen ein.
In Heiligenrode befinden sich ein Hausarzt, eine Apotheke, eine Bäckerei, ein gutbürgerliches Restaurant, Banken, eine sehr gute Eisdiele und u.a. die Buchhandlung „Klösterli“ sowie das Eulen-NestStuhr.
Durch den TSV Heiligenrode haben Sie hier vor Ort ein sehr großes Angebot an sportlichen Aktivitäten.
Ganz in Ihrer Nähe fährt in den Sommermonaten jeden zweiten Sonntag der „Jan Harpstedt“; eine historische Museumseisenbahn, mit der Sie nach Harpstedt oder über die Steller Heide nach Delmenhorst fahren können.
Die Bushaltestellen der „Grönemeyer-Linie“ und der 226 sind gut zu Fuß zu erreichen; mit der „Grönemeyer-Linie“ können Sie zum Roland Center und im Anschluss mit den Straßenbahnlinien in die Bremer City fahren. Mit der Linie 226 gelangen Sie bis zum Bremer Hauptbahnhof und nach Wildeshausen fahren.
Sie erreichen von hier aus in wenigen Minuten mit dem Auto die großen Einkaufszentren, wie Real, Media Markt, Bauhaus und viele mehr im Gewerbegebiet von Groß Mackenstedt.
Ebenfalls schnell zu erreichen sind die Autobahnauffahrten der A1 nach Hamburg/ Osnabrück und die A28 in Richtung Oldenburg.


Ausstattung

1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche mit EBK (ohne Spülmaschine)
1 Bad mit Dusche, Handwaschbecken, WC
1 Balkon
1 kleine Abstellnische
1 gemeinschaftlich nutzbarer Kellerraum
1 Waschküche im Keller


Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Vermieterin. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.