Immobilienbeschreibung

Diese sehr gut gelegene Landhaus liegt idyllisch im schönen Zetel und ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause, gerade, wenn Sie ein Naturliebhaber sind.
Täglich können Sie sich hier an der Weite und an den Schönheiten der Natur erfreuen und diese in vollen Zügen genießen, Stress abbauen und Ihre Lebenszufriedenheit erheblich steigern.
Das Haus eignet sich sehr gut für eine größere Familie oder für Menschen, die als Gemeinschaft miteinander leben wollen.
Sie können das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen individuell neugestalten und neue individuelle Wohnprojekte für sich entwickeln.
Der Hof wurde 1840 erbaut und ist im Laufe der Zeit immer wieder erweitert, ausgebaut und saniert worden. Im Jahre 1981 wurde an dem bestehenden Wohngebäude im hinteren Bereich ein Anbau vorgenommen.
2025 wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit 48 Hochleistungs-Solarmodulen (21,12 kWp) installiert.
Der Vertrag kann vom Käufer übernommen werden.
Das Anwesen, auf dem dieses bezaubernde Landhaus steht, besticht durch seine große Auffahrt, durch die umgrenzenden Bäume sowie durch seinen idyllisch gelegenen Teich.
In dieser reizvollen Oase werden Sie sich richtig wohl fühlen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Beim Betreten Ihres neuen und gemütlichen Zuhauses werden Sie zuallererst von einem Windfang empfangen, von dem aus Sie rechter Hand den Heizungsraum und linker Hand einen kleinen Raum, den Sie als Büroraum oder Gästezimmer nutzen können, betreten.
Geradezu gelangen Sie in den großen und gemütlichen Wohnbereich, von dem aus es weiter in die Wohnküche geht. Von hier aus kommen Sie in die zwei Schlaf- oder Büroräume und in das Badezimmer sowie in den WC-Raum.
Über einen Flur gelangen Sie in den Anfang der 80er Jahre gebauten Anbau, der zusätzlich über einen eigenen Eingangsbereich betreten werden kann.
Dieser Teil des Hauses verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer und eine große Wohnküche. Beide Räume haben einen Zugang zu der großen Terrasse, vor der Sie einen herrlichen Blick auf Ihren Teich und dem dort liegenden, überdachten Sitzplatz haben.
Diesen Ausblick haben Sie ebenfalls von Ihrem überdachten Balkon im Dachgeschoss, in dem sich Ihr Schlafzimmer befindet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer, welches mit einem Fenster, einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelhandwaschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Weiterhin steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.

Lage

Dieses sehr idyllisch gelegene Landhaus mit einer Doppelgarage und einem kleinen Teich liegt sehr zentral und doch ländlich im schönen Zetel, welches zu dem südwestlichen Teil des Landkreises Friesland gehört und eines der reizvollsten Landstriche des norddeutschen Tieflands ist.
Die Gemeinde erstreckt sich vom Jadebusen bis in südwestlicher Richtung bis zu den angrenzenden Landkreisen Leer, Wittmund und Ammerland.
Die Umgebung lädt zum Spazierengehen und zum Fahrradfahren sowie zu vielen weiteren Aktivitäten ein.
Ganz in Ihrer Nähe befindet sich das berühmte Nordseebad Dangast.
In Zetel befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Restaurants, Banken, etc., also alles, was Ihr Herz begehrt.
Nicht weit entfernt befinden sich Kindergärten und Grundschulen, die nur wenige Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegen.
Von Ihrem Zuhause aus haben Sie über die A29 und der A28 gute Verkehrsanbindungen in Richtung Oldenburg, Wilhelmshaven und Westerstede.

Ausstattung

1 Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten
2 Wohnzimmer
2 große Wohnküchen
2 Schlafzimmer im EG
1 Schlafzimmer im DG
1 kleiner Raum (Büro)
1 Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenan-schluss
1 Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
1 separater WC-Raum mit Handwaschbecken und Fenster
1 großer Dachboden
2 große Terrassen, Gesamtfläche ca. 64,00 m²
1 Windfang
1 Heizungsraum
1 Photovoltaikanlage
1 großer Garten
1 Teich
1 Grundwasserpumpe
Obstbäume
1 große Doppelgarage
Ölzentralheizung, 2003
Fenster, zweifach-Verglasung

Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.