Immobilienbeschreibung

Diese sehr modernen und offen gestalteten Büro-/Ladenräume befinden sich im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Bürohauses, dessen oberen 3 Geschoße der Büronutzung dienen.
Im Erdgeschoß befinden sich neben den Gebäude-Nebenräumen eine Podologische Praxis, ein Beautysalon und im selben Hauseingang gelegen, ein Empfangsbüro mit angrenzendem Lager.
Das Gebäude ist 1998 erbaut worden und wurde zwischenzeitlich technisch und optisch mehrmals renoviert und entspricht dem heutigen Standard.
Es stehen Ihnen drei große und helle Büro- oder Praxisräume zur Verfügung.
Über die gesamte Büro-/Praxisfläche erstreckt sich eine große Fensterfront mit niedriger Fensterbrüstung zur Straße hin. Das verleiht diesen Räumlichkeiten eine sehr freundliche und offene Atmosphäre, welche durch variable Schrank- und Glaswände im gesamten Bereich unterstützt wird.
Weiterhin gibt es eine kleine Küche und zwei großzügige Toilettenräume (aufgeteilt in ein Damen- und ein Herren-WC).
Alternativ zur momentanen Nutzung als Coaching-Räume, ist auch eine Nutzung der Mieträume als Praxis, Studio oder als Reparatur-Lager möglich.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bremen-Findorff an der Bürgerweide und liegt seitlich angrenzend an der Messe-Halle 6 und ist durch die Nähe zum ÖPNV und dem großen öffentlichen Parkplatz auf der Bürgerweide optimal erreichbar.
Fußläufig erreichen Sie in 14 Minuten den Hauptbahnhof; mit dem Auto in 2 Minuten.
Mit dem PKW ist die Auffahrt Überseestadt der A 27 in 4 km und der Flughafen Bremen in 7 km entfernt. Der Flughafen ist auch mit der ÖPNV optimal gut erreichbar.
In Ihren Arbeitspausen können Sie sich gut auf der gegenüberliegenden Straßenseite im Bürgerpark erholen und neue Energie tanken.
In der näheren Umgebung gibt es auch gute Restaurants, die einen Mittagstisch anbieten.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: ca. 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 2 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: ca. 8 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 9 Min.

Ausstattung

3 Büroräume
1 Küche
2 WC (Damen- und Herren WC)
große Fensterfronten
flexible Raumaufteilung

Zusätzliche Informationen

Die Preise der Miete sowie der Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwSt.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.