Objekt-Nr: 462

Preise

Kaltmiete
1.125,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
285,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten
ja
Kaution
2250,00
Kautionsbetrag
2.250,00 EUR
Courtage / Provision
für den Mieter Provisionsfrei

Flächen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmerzahl
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Wohnzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Balkons
1
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzart
Carport

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Küche
Einbauküche
Badezimmer
mit Dusche
weitere Räume
Esszimmer / Speiseraum
Personenaufzug
nein
Garten /-nutzung
ja
Balkon / Terrasse
ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Süd
Verglasung
doppelt verglast
Fenster
Holz
Rollladen
nein
Fensterladen
Holz
Türen (innen)
Holz

Zustandsangaben

Baujahr
1983
Zustandsart
gepflegt
Sanierungsjahr
2014

Umfeld

nächste Stadt
Bremen

Verwaltung

Nutzungsart
Wohnen
Haustiere
nach Vereinbarung

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
Energieeffizienzklasse
C
erstellt am
24.09.2020
gültig bis
23.09.2030
Art des Energieausweises
nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt
ca. 91,3 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser
ja
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Immobilienbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Obergeschosswohnung mit einem großen Balkon, einem Gartenanteil sowie mit einem Carport befindet sich in einem 2-Familienhaus in Stuhr-Heiligenrode/ Bürstel auf einem idyllisch angelegtem Grundstück.
Das Haus, indem sich diese gemütliche Wohnung befindet, ist 1983 errichtet worden. Es ist von den damaligen Bauherren mit viel Liebe zum Detail erbaut worden.
Die Wohnung wird über einen gemeinsamen Hausflur betreten.
Über einen rund gestalteten Treppenaufgang, der zu Ihrer Wohnung gehört, gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses.
Zuallererst werden Sie hier von einem repräsentativen und offen getaltenen Entreé-Bereich empfangen, den Sie nach Ihren Wünschen wunderbar gestalten können.
Von diesem Bereich aus gelangen Sie linker Hand in das Arbeitszimmer und in eins der beiden Schlafzimmer sowie rechter Hand in eins der beiden Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet.
Das Schlafzimmer, wie auch das zweite Schlafzimmer (wird unten beschrieben), haben einen Zugang zum nach Süden ausgerichteten großen Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick über die Felder haben.
Geradezu vom Entreé-Bereich aus, betreten Sie einen Flurbereich, von dem aus Sie in das zweite Schlafzimmer, in die Küche und in das innenliegende Badezimmer sowie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer galangen.
Das Esszimmer wird über das Wohnzimmer aus betreten und kann je nach Bedarf auch als Schlafzimmer genutzt werden.
Zur Wohnung gehören ein anteiliger Gartenbereich und ein Carport.
Weiterhin steht Ihnen im Kellerbereich ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeit zur Verfügung.


Lage

Diese wunderschöne 5-Zimmerwohnung im Obergeschoss eines 2-Familienhauses liegt idyllisch im beliebten Stuhrer Ortsteil Heiligenrode/ Bürstel.
Heiligenrode gehört zum sogenannten Speckgürtel von Bremen.
Hier leben Sie sehr zentral und dennoch können Sie die Ruhe des Landlebens geniessen.
Heiligenrode liegt nördlich am Rand des Naturparks „Wildeshauser Geest“. Der Ort liegt idyllisch am Klosterbach. Der nahe gelegene Ortskern besticht durch die gut erhaltene Klosterkirche, die Klostermühle, dem Klosterteich und dem Mühlenteich.
Die Gegend ist auch heute noch sehr bewaldet und lädt nicht nur Einheimische zum Spazierengehen ein.
In Heiligenrode befinden sich ein Hausarzt, eine Apotheke, eine Bäckerei, ein gutbürgerliches Restaurant, Banken, eine sehr gute Eisdiele und u.a. die Buchhandlung „Klösterli“.
Kindergärten, Grundschulen befinden sich nur wenige Kilometer von der Wohnung entfernt und auch die Haltestelle des Schulbusses haben Sie ganz in Ihrer Nähe.
Sie können in wenigen Minuten die größeren Einkaufszentren wie Kaufland, Media Markt, Bauhaus, Roller, aber auch gute Bauernläden und Bäckereien, in denen sie alles für den täglichen Bedarf bekommen, erreichen.
In ca. 25 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Bremer City.
Ebenfalls erreichen Sie zügig von hier aus die Autobahnauffahrten der A1 nach Hamburg/ Osnab-rück oder die A28 in Richtung Oldenburg.


Ausstattung

1 repräsentativer Entreé-Bereich
1 großes Wohnzimmer
1 Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 Arbeits- oder Schlafzimmer
1 Küche mit EBK
1 Badezimmer mit einem Fenster, einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC
1 Badezimmer mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC (innenliegend)
1 großer Balkon mit einen wunderschönem Ausblick
1 anteiliger Gartenbereich
1 HWR im Kellerbereich mit Abstellmöglichkeit
1 Carport
Holzfenster mit Zweifach-Isolierverglasung
Gaszentralheizung


Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Vermieterin. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.