Immobilienbeschreibung

Diese gemütliche 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegtem 4-Parteienhauses liegt in einer sehr beliebten Wohngegend in Bremen-Kattenturm.
Das Haus, in dem sich diese Wohnung befindet wurde immer wieder renoviert und saniert.
Einige Fenster und zwei Balkontüren wurden 2024 neu eingebaut.
Diese sehr gut geschnittene Wohnung wird über einen gemeinsamen, sehr gepflegten Hausflur betreten.
Sie kommen zuallererst in Ihren geräumig geschnittenen Wohnungsflur, von dem aus Sie in alle Räumlichkeiten dieser hellen und gemütlichen Wohnung gelangen können.
Vom Eingangsbereich aus befindet sich linker Hand das großzügig geschnittene und sehr helle Wohnzimmer, welches ein nach Süden ausgerichtetes großes Fenster besitzt. Dadurch bekommt dieser Raum eine sehr helle, offene und freundliche Atmosphäre. Die erste Loggia, welche ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist, begehen Sie von diesem Raum aus über eine seitlich gelegene Balkontür.
Auf Ihrer Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist, können Sie an heissen Sommertagen sowie auch an regnerischen Tagen Ihren Feierabend gemütlich mit einem kühlen Getränk und einen wunderbaren Weitblick geniessen.
Zwei der Schlafzimmer sind ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Von einem dieser beiden Schlafzimmer können Sie auf Ihre Loggia schauen.
Das dritte Schlafzimmer, welches rechter Hand am Flurende liegt, hat ebenfalls einen Ausgang zur zweiten Loggia, welche in westlicher Richtung liegt.
Die gut ausgestattete Küche bietet Ihnen zusätzlich genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Fenster ausgestattet ist, befindet sich, wie auch die Küche, rechter Hand vom Eingangsbereich aus.
Am Flur-Ende befindet sich der WC-Raum, welcher mit einem WC, einem Handwaschbecken und einem Fenster ausgestattet ist.
Alle Räume dieser Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet.
Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser sehr gut ausgestatteten Wohnung.
Weiterhin können Sie ein zur Hausgemeinschaft gehörenden Fahrradkeller und einen Trockenraum im Keller nutzen.
Eine Garage auf dem Garagenhof gehört ebenfalls zu dieser schönen und hellen Wohnung.

Lage

Diese sehr gut gelegene und gemütliche 4-Zimmerwohnung eines Mehrparteienhauses liegt im beliebten Bremer Ortsteil Kattenturm in einem gut gewachsenen, freundlichen Wohngebiet.
Kattenturm ist ein Ortsteil von Obervieland, welches südlich der Weser liegt und an der Grenze zu Niedersachsen liegt.
Kattenturm hat eine sehr gute Infrastruktur und besitzt ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Apotheken, einem Krankenhaus und sonstigen sozialen Einrichtungen, die Sie alle in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause haben.
Auch für viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist gesorgt. Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Grünflächen, in denen Sie wunderbar spazieren gehen können.
Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause. Die Straßenbahnlinie 4 bringt Sie innerhalb weniger Minuten in die Bremer City.
Auch die Autobahnauffahrten zur A1 in Richtung Hamburg/ Osnabrück befindet sich in gut erreichbarer Nähe.

Ausstattung

1 Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
1 Flur
1 Küche mit EBK
1 Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschtisch
1 separater WC-Raum mit Handwaschbecken
1 vordere Loggia mit Markise
1 hintere Loggia
1 Abstellraum
1 Kellerraum
1 gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie 1 Fahrradkeller
Bodenausstattung: Laminat, Fliesen und Teppich
Neue Kunststoff-Fenster, 2-fachverglasung (2007 Schlafzimmer, 2009 Küche, 2024 Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer)
Neue Balkontüren, 2024
Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
Gas-Heizungsanlage, 2016
Garage auf dem Garagenhof

Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferin. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.