Objekt-Nr: 255

Preise

Kaufpreis
220.000,00 EUR
Courtage / Provision
5,95 % vom notariellen Kaufpreis inkl.der gesetzlichen MwSt. vom Käufer

Flächen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmerzahl
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohnzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Grundstücksfläche
ca. 659 m²
Stellplatzart
Carport

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Befeuerung
Öl
Bodenbelag
Fliesen
Küche
Einbauküche
Badezimmer
mit Fenster
Personenaufzug
nein
Keller
nein
Garten /-nutzung
ja
Balkon / Terrasse
ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse
West
Kamin (Anschluss)
nein
Fenster
Holz
Rollladen
nein

Zustandsangaben

Baujahr
1972
Zustandsart
gepflegt

Umfeld

nächste Stadt
Bremen

Verwaltung

Nutzungsart
Wohnen
verfügbar ab
nach Absprache

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
Energieeffizienzklasse
G
erstellt am
09.08.2018
gültig bis
08.08.2028
Art des Energieausweises
nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt
ca. 228 kWh/(m²a)
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Sofortkontakt:

Tel.: +49 [0]42 06 - 29 80 63 Mob.: +49 [0]17 3 - 23 3 3001 info@segelken-immobilien.de

Immobilienbeschreibung

Dieses ruhig gelegene und freistehende Einfamilienhaus liegt im schönen Groß Mackenstedt, einem Ortsteil von Stuhr.

Dieses schöne Haus betreten Sie über einen Flur, von dem das Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC und ein weiterer Flur abgehen. Von diesem zusätzlichen Flur aus gelangen Sie in die drei Schlafzimmer und in das Bad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Handwaschbecken und zwei Oberlichtfenstern ausgestattet.

Das Wohnzimmer mit seinem leicht abgetrennten Essbereich können Sie nicht nur über den Flur, sondern zusätzlich über die Küche betreten. Die Küche ist mit einer gut funktionalen Einbauküche ausgestattet. Von ihr aus geht auch der Hauswirtschaftraum ab, indem sich die Heizung befindet. Sie gelangen ebenfalls vom Hauswirtschaftsraum nach draußen in Richtung Carport.

Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Es ist sehr großzügig und geräumig geschnitten, sodass Sie Ihre Möbel sehr gut und individuell stellen können. Von hier aus haben Sie durch eine große Fensterfront einen herrlichen Blick in den Garten, der sehr gut angelegt wurde.
Den Garten betreten Sie von hier aus über eine große Veranda, welche teilweise überdacht ist. An Regentagen können Sie hier gemütlich und trocken ihren Feierabend genießen.

Der Garten ist von außen nicht einsehbar. Die Sicht in den Garten wird durch einen hohen Holzzaun genommen, in dem eine Tür eingelassen sind. In diesem Garten steht Ihnen weiterhin ein Gartenhäuschen zur Verfügung, welches mit dem Nachbarn geteilt wird.
Auch das Carport, welches derzeit als überdachte Terrasse genutzt wird, liegt hinter diesem Zaun.
Ihre Einkäufe können Sie direkt von Carport aus über den Hauswirtschaftsraum in die Küche transportieren. Am Carport befindet sich ein Abstellraum, indem Sie Ihre Gartenmöbel und sons-tige Utensilien unterbringen können.


Lage

Dieses sehr gut gelegene, freistehende Einfamilienhaus liegt in einem beliebten Ortsteil von Stuhr, in Groß Mackenstedt.
Stuhr ist die einwohner- und wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises Diepholz und nach Delmenhorst auch die größte an Bremen angrenzende Gemeinde.
Groß Mackenstedt besitzt neben seinen vielen Einfamilienhaussiedlungen auch schöne alte Ge-höfte zum Vorzeigen.
Hier können Sie das Landleben, die weiten Wiesen und die Ruhe genießen.
Doch dieser Ort liegt wiederum sehr zentral, um schnell nach Bremen zu gelangen.
Die Autobahnauffahrten zur A1 in Richtung Hamburg/ Osnabrück oder die A28 in Richtung Oldenburg befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden; von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die größeren Einkaufszentren wie Real, Media Markt, aber auch gute Bauernläden und Bäckereien, in denen Sie alles für den täglichen Bedarf bekommen.
Kindergärten und eine Grundschule sind in gut erreichbarer Nähe.
Sie haben ebenfalls Banken, einen sehr geschätzten Hausarzt (Internist) und mehrere Restaurants und ländliche Gasthöfe in ihrer Nähe.
Auch das bekannte Roland-Center, welches gut an das Bremer Nahverkehrsnetz angeschlossen ist, können Sie von hier aus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder mit dem Fahr-rad erreichen.


Ausstattung

1 großes Wohnzimmer mit Essbereich
3 Schlafzimmer
1 Küche mit EBK
1 Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne und zwei Handwaschbecken
1 Gäste-WC
1 Hauswirtschaftraum
1 Garten mit Terrasse (Veranda, teilweise überdacht)
1 Gartenhäuschen (wird mit dem Nachbarn geteilt)
1 Abstellraum außerhalb des Hauses am Carport
1 Carport
1 Ölheizung, 1991
Böden: Fliesen, Teppich
Holz-Fenster


Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferin. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.