Objekt-Nr: 294

Preise

Kaufpreis
228.000,00 EUR
Courtage / Provision
5,95 % vom notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer
Courtage inkl. Mwst
ja
provisionspflichtig
ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmerzahl
0
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohnzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separater WC's
1
Anzahl Balkons
1
Anzahl Terrassen
2
Grundstücksfläche
ca. 233 m²
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzart
Garage
Nutzfläche
ca. 51,3 m²

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Fliesen
Küche
Einbauküche
Badezimmer
mit Fenster
weitere Räume
Dachboden
Keller
ja
unterkellert
ja
Garten /-nutzung
ja
Balkon / Terrasse
ja
Verglasung
doppelt verglast
Kamin (Anschluss)
nein
Fenster
Holz
Rollladen
ja

Zustandsangaben

Baujahr
1966
Zustandsart
gepflegt
Sanierungsjahr
2011

Umfeld

nächste Stadt
Bremen

Verwaltung

Nutzungsart
Wohnen

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
Energieeffizienzklasse
F
erstellt am
28.11.2019
gültig bis
27.11.2029
Art des Energieausweises
nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt
ca. 170,8 kWh/(m²a)
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Sofortkontakt:

Tel.: +49 [0]42 06 - 29 80 63 Mob.: +49 [0]17 3 - 23 3 3001 info@segelken-immobilien.de

Immobilienbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und gut geschnittene Reihenmittelhaus liegt im schönen Weyhe-Leeste.
Als Erstes werden Sie von einem liebevoll gestalteten Vorgarten begrüßt, über den Sie in das Haus gelangen.
Beim Eintreten kommen Sie zuerst in einen Windfang, von dem Sie in den Flur gelangen. Rechter Hand befinden sich das Gäste-WC mit Fenster und die Küche mit einer Einbauküche. Ebenfalls befindet sich hier vor der Küche ein kleiner Abstellraum.
Geradezu gelangen Sie vom Flur aus in das gut geschnittene Wohnzimmer, sozusagen dem Herzstück des Hauses.
Dieser Raum besitzt eine große Fensterfront zur teilweise mit Glas überdachten Terrasse und dem anliegenden Garten, in dem Ihnen ein kleiner Gartenschuppen zur Verfügung steht.
Der nach Süd-Ost ausgerichtete Garten ist, wie auch der Vorgarten, mit viel Liebe und Geschmack angelegt worden. Hier können Sie Ihren Feierabend gut mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das mit einer Badewanne und Fenster ausgestattete Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat einen Austritt zum Balkon, der über der Terrasse liegt.
Vom Obergeschoss führt eine Treppe ins Dachgeschoss.
Weiterhin gehört zu dieser gut gelegenen Immobilie ein Keller, der aus zwei Kellerräumen, einer Werkstatt und einem Heizungsraum besteht. Sie gelangen vom Erdgeschoss aus über eine Treppe in den Keller. Ebenfalls können Sie ihn vom Vorgarten aus über einen separaten Eingang betreten.
Eine Garage, die sich gegenüber dem Hause befindet, gehört weiterhin dazu.


Lage

Dieses sehr schöne und gut geschnittene Reihenmittelhaus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet in einer ruhigen Seitenstraße in Weyhe-Leeste.
Das Haus ist umgeben von einer ruhigen und sehr angenehmen Nachbarschaft. Die Gegend wird durch seine gepflegten Einfamilienhäuser geprägt.
Sie haben von hier aus sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und können Ärzte, Schulen, Kindergärten und alles was zum täglichen Leben dazu gehört, schnell und bequem erreichen.
Sie sind gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und haben den Bahnhof in Weyhe in der Nähe. Vom Bahnhof gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in die Bremer Innenstadt.
Weyhe schließt sich südlich an Bremen an, welches innerhalb von wenigen Minuten per Auto erreicht werden kann. In ca. 20 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Bremer City.
Auch die Autobahnzufahrt der A1 liegt nur ein paar Minuten von Ihnen entfernt.


Ausstattung

1 großes Wohnzimmer im EG
3 Schlafzimmer im OG
1 Küche mit EBK
1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne
1 Gäste-WC mit Fenster im EG
1 kleiner Abstellraum im EG
1 Dachboden
1 Keller
1 Gastherme, 2011
Fenster, teilweise 1977
1 Garten mit kleinem Abstellschuppen
1 Vorgarten mit kleinem Abstellschuppen
1 teilweise mit Glas überdachte Terrasse
Rollläden
1 Garage


Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.