Immobilienbeschreibung

Dieser sehr gepflegte und gemütliche Bauernhof liegt im schönen Stuhr-Seckenhausen.
Der Hof verfügt über ein gut ausgebautes und gepflegtes Wohnhaus, Stallungen, einer großen Scheune (derzeit teilweise verpachtet) und einer kleineren Scheune, die heutzutage zu zwei Garagen mit einer Werkstatt ausgebaut wurden.
Weiterhin gehören zwei Mastställe, die derzeit teiweise verpachtet sind, zu diesem wunderschönen Bauernhof-Ensemble.
Das Bauernhaus wurde im Jahre 1949 nach dem Krieg wieder aufgebaut.
Im Jahre 1995 wurde der linke Flügel des Obergeschosses zu einer Einliegerwohnung und im Erdgeschoss die Diele zu einem weiteren Wohnbereich ausgebaut.
Beim Betreten des Hauses über den Haupteingang kommen Sie zuallererst in einen großzügig geschnittenen Flur, von dem aus Sie in alle Räume des Erdgeschosses gelangen können.
Von diesem Bereich aus gelangen Sie linker Hand in den heimeligen Wohnküchenbereich. Hier können Sie gemütlich in der Essecke sitzen und die Düfte eines guten Essens genießen. Von dieser Küche aus geht ein zusätzlicher Küchenbereich ab, den Sie hervorragend als Hauswirtschaftsraum nutzen können.
Rechter Hand vom Flur befindet sich das geräumige, helle Wohnzimmer, dem Herzstück des Hauses, welches durch eine Flügeltür in zwei Bereiche abgeteilt ist. So können Sie das Wohnzimmer in einen Wohn- und Essbereich unterteilen oder sogar in einen separaten Fernsehraum unterteilen.
Von dem Flur aus gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss, welches mit drei Zimmern ausgestattet ist. Eins der Zimmer könnte als Badezimmer ausgebaut werden.
Sie kommen ebenfalls vom Flur aus über eine Treppe in den Keller, in dem sich die Heizung befindet. Der Öltank, der doppelwandig ausgebaut ist, befindet sich im Außenbereich und fasst ca. 6000 Liter.
Ferner stehen Ihnen im Erdgeschoss ein weiteres zusätzliches Wohnzimmer, welches einen Zugang zu einer großen, teils überdachten Terrasse hat, zwei Schlafzimmer und einem sehr gut ausgestatteten Badezimmer mit einem Fenster, einem WC, einem Bidet, einem Handwaschbecken, einem Handtuchheizkörper und einer ebenerdig begehbaren Dusche zur Verfügung.
Dieses zweite Wohnzimmer und der anschließende Flur wurden früher als Diele genutzt und sind 1995 als Wohnräume ausgebaut worden. Dieser Bereich verfügt über einen weiteren Eingangsbereich, was natürlich sehr interessant ist, wenn Sie das Haus in verschiedene Wohneinheiten aufgliedern möchten.
Weiterhin können Sie von diesem Bereich aus in den damaligen Stall gelangen, in dem sich die Heizung für die Einliegerwohnung, ein Gäste-WC und ein Zugang zu der im Haus befindlichen Garage befindet.
Dieses Haus eignet sich daher auch sehr gut als Mehr-Generationen-Haus.
Von dem Stall aus gelangen Sie in die früheren Mastställe, die derzeit teilweise als Abstellflächen vermietet werden.
Die behagliche Einliegerwohnung befindet sich im linken Flügel des Obergeschosses mit einem eigenen separaten Eingang. Sie wurde 1995 zu einer großzügig geschnittenen Obergeschosswohnung mit einem großen Dachboden ausgebaut.
Beim Betreten dieser Wohnung gelangen Sie als Erstes in den Flurbereich des Erdgeschosses, von welchem Sie über eine Treppe in den schönen, großen Flurbereich des Obergeschosses gelangen. Von diesem Flur kommen Sie in alle Räumlichkeiten dieser gut geschnittenen Wohnung. Auf der linken Seite, nach Osten hin ausgerichtet, liegen das helle und geräumige Wohnzimmer sowie das Elternschlafzimmer.
Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich das Kinderzimmer, die Küche und das Badezimmer.
Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche gut ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster.
Am hinteren Ende des Flures befindet sich ein Abstellraum.
Durch eine Deckenluke gelangen Sie über eine ausziehbare Leiter auf den sehr großen Dachboden.

Lage

Dieser sehr schöne und behagliche Bauernhof mit Einliegerwohnung und mehreren Wirtschafts- und Nebengebäuden liegt sehr zentral im schönen Ortsteil Stuhr-Seckenhausen.
Hier leben Sie sehr zentral und dennoch können Sie die Ruhe des Landlebens geniessen.
In Seckenhausen befinden sich Ärzte, eine Apotheke, Bäckereien, gutbürgerliche Restaurants, Einkaufszentren, Banken, etc., also alles, was Ihr Herz begehrt.
Nicht weit entfernt befinden sich Kindergärten und Grundschulen. Die Haltestelle des Schulbusses haben Sie ganz in Ihrer Nähe.
Seckenhausen schließt sich sehr nah an Brinkum an, welches ebenfalls über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Hier befinden sich in unmittelbarer Nähe gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Die Bushaltestellen der Linien 101, 102 und 120, die Sie nach Bremen, Syke oder auch Bassum bringen, befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Ferner besteht ein sehr guter Anschluss an die A1 in Richtung Hamburg/ Osnabrück, A28 in Richtung Oldenburg und zur A27 in Richtung Hannover/ Bremerhaven.
Die Stadt Bremen können Sie von hier aus gut und schnell über die B6 erreichen.

Ausstattung

Haupthaus:
2 Wohnzimmer
1 Ess-oder Fernsehzimmer
4 Schlafzimmer ( 2 Schlafzimmer im EG, 2 Schlafzimmer im OG)
1 Waschzimmer im OG
1 Küche
1 HWR
1 Bad mit Fenster, großer ebenerdig begehbarer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC und Bidet
2 Eingangsbereiche
2 Flure
1 großer Garten mit Terrasse
1 Keller, teilunterkellert
1 Garage
1 Gäste-WC
Ölheizung, 2003 (6.000 Liter-Tank)
1 Stall (Wirtschaftsgebäude)
Dach, 1990

Einliegerwohnung:
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Flur
1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper, WC und Fenster
1 großer Dachboden
1 Abstellraum
1 eigene Ölheizung, 1995 (3.000 Liter-Tank)

Nebengebäude:
1 große Scheune, 1955
1 Maststall, 1950
1 Maststall, 1969
2 Garagen mit Werkstattraum (kleine Scheune)
1 Hühnerstall

Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferin. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.