Objekt-Nr: 358

Preise

Kaltmiete
580,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
180,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten
ja
Kaution
1160,00
Kautionsbetrag
1.160,00 EUR

Flächen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmerzahl
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohnzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Loggia
1

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Laminat
Küche
Einbauküche
Badezimmer
mit Dusche
Personenaufzug
nein
Keller
ja
Balkon / Terrasse
ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Süd
Verglasung
doppelt verglast
Fenster
Kunststoff

Zustandsangaben

Baujahr
1961
Zustandsart
gepflegt
Sanierungsjahr
2022

Umfeld

nächste Stadt
Bremen

Verwaltung

Nutzungsart
Wohnen
verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
nein

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
Energieeffizienzklasse
E
erstellt am
27.04.2022
gültig bis
26.04.2032
Art des Energieausweises
nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt
ca. 151,9 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser
ja
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Immobilienbeschreibung

Diese gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Obergeschosswohnung eines 5-Parteien-Hauses liegt in der Bremer Neustadt im Ortsteil Huckelriede.
Das Haus, indem sich diese sehr schöne Wohnung befindet, wurde 1961 erbaut.
Das Badezimmer und die Küche sind komplett neu saniert und renoviert worden. Ebenfalls wurde die Elektrik der Wohnung auf den neuesten Stand gebracht.
In der ganzen Wohnung wurden die Boden- und Wandbelege erneuert.
Über einen gemeinsamen Hausflur, von dem aus Sie über eine Treppe in das Obergeschoss gelangen, betreten Sie Ihre neue Wohnung.
Alle Räumlichkeiten dieser hellen und freundlichen Wohnung werden über den Wohnungsflur betreten.
Die Wohnung ist mit zwei gut geschnittenen Wohnräumen ausgestattet, von dem ein Zimmer einen Austritt auf die nach Süden ausgerichtete Loggia hat.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche versehen, die Ihnen während der Mietzeit zur Verfügung gestellt wird.
Als Abstellfläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.


Lage

Diese gemütliche 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Loggia befindet sich in Huckelriede.
Der Ortsteil Huckelriede gehört zum Bremer Stadtteil Neustadt und liegt südlich linkseits der Weser.
Hier können Sie fußläufig innerhalb von 5 Minuten das bei den Bremern beliebte Naherholungsgebiet des Werdersees erreichen.
Ganz in Ihrer Nähe befindet sich ebenfalls der Verkehrsknotenpunkt ZOB Bremen-Huckerlriede, von dem aus Sie mehrere gute öffentliche Verkehrsanbindungen in die Bremer Innenstadt und ins Umland nach Stuhr-Brinkum haben.
Der Stadtteil wird geprägt durch seine kleineren Geschäfte, Cafés, Restaurants und seinen kulturellen Einrichtungen. Sie haben hier eine gute Infrastruktur an Schulen, Kitas, Ärzten, etc.
Nicht weit entfernt befindet sich auch das Krankenhaus Links der Weser und die Roland-Klinik.
Huckelriede schließt an die Gemeinde Stuhr-Brinkum an, wo sich große Einkaufszentren wie Ikea und bekannte Outlet-Centren befinden, die Sie schnell über die B6 erreichen können.
Ebenfalls erreichen Sie über die B6 zügig die Autobahnzufahrten zur A1 in Richtung Hamburg und Osnabrück.


Ausstattung

1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche mit neuer EBK
1 neues Bad mit Dusche, Handwaschbecken, WC
1 Loggia
1 Kellerraum
neue Laminatl-Bodenbeläge in den Wohnräumen
Gaszentralheizung, 2014
Solarthermie


Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Vermieter. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.