Immobilienbeschreibung

Diese gut ausgestattete Eigentumswohnung mit ausgebautem Dachboden befindet sich im Bremer Stadtteil Walle in einer gut gepflegten dreistöckigen Wohnanlage. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1969 erbaut. Zwischen den einzelnen Wohnblöcken besteht ausreichend Platz für sehr viel Grünfläche, was dem Ganzem einen schönen Ausblick gewährt.
Sie betreten Ihre Wohnung im dritten Stock über einen sehr gepflegten Hausflur. Von Ihrem Wohnungsflur aus können Sie alle Räume Ihrer Wohnung betreten. Gleich linker Hand liegen nebeneinander die beiden Schlafzimmer. Im Flur, zwischen beiden Räumen befindet sich ein Einbauschrank mit zwei Lammellentüren. In beiden Schlafzimmern befinden sich ebenfalls geräumige Einbauschränke.
Geradezu von der Wohnungstür aus liegen das Wohnzimmer, die Küche mit einem schönen Essbereich und das Bad.
Das große helle Wohnzimmer, welches mit einer großen Fensterfront ausgestattet ist, ist mit Parkettboden ausgelegt. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Loggia, auf der Sie ausreichend Sitzmöglichkeiten haben und die Ihnen eine freie Sicht ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen.
Die sehr gut eingerichtete und funktionale Einbauküche kann vom Flur und vom Wohnzimmer aus betreten werden. So haben Sie im Sommer einen fast direkten Zugang von der Küche aus zu Ihrer Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist. In der Küche haben Sie einen sehr gemütlichen und hellen Essbereich, von dem aus sie sogar auf Ihre Loggia schauen können. Der Boden der Küche und vom Essbereich ist sehr schön mit einer warmen Farbe gefliest.
Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine geräumige Dusche, ein Handwaschbecken, eine Toilette und eine Handtuchheizung. Zusätzlich haben Sie über dem Handwaschbecken einen großen Spiegelschrank mit integrierten Lampen.
Der Flur hat ausreichend Helligkeit, da die Zimmer in Ihrer Wohnung mit Glastüren ausgestattet sind. Alle Fenster dieser Wohnung sind mit Rollläden versehen.
Zusätzlich gehört zu Ihrer Wohnung ein ausgebauter Dachboden, welchen Sie über den Hausflur begehen können. Vom Hausflur aus betreten Sie den ausgebauten Dachboden über einen Flurbereich, von dem aus zwei Zimmer und ein WC-Raum abgehen. Auch diese beiden Zimmer sind mit Einbaukommoden gut ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören eine Garage und zwei Kellerräume. Als Gemeinschaftseinrichtung stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Lage

Diese sehr gut gelegene Eigentumswohnung liegt im beliebten Bremer Ortsteil Walle in einem gut gewachsenen, freundlichen Wohngebiet.
Der Stadtteil Walle liegt am rechten Weserufer und grenzt südlich an die Stadtteile Stadtmitte und Findorff an. Walle ist ein sehr vielfältiger Stadtteil.
Sieben weitere Ortsteile gehören zum Stadtteil Walle: Utbremen, Steffensweg, Westend, Walle, Osterfeuerberg, Hohweg und die Überseestadt. Der jüngste Ortsteil, die Überseestadt, ist aktuell mit rund 300 Hektar eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte in Europa.
Walle gilt als Stadtteil mit vielen Grünflächen und ist geprägt durch seine ausreichenden Kultur- und Freizeitangebote sowie durch kurze Wege zu seinen Geschäften des täglichen Bedarfs. Sie haben von hier aus sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und können Ärzte, Schulen, Kindergärten und alles was zum täglichen Leben dazu gehört, schnell und bequem erreichen. Zusätzlich haben Sie hier eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Beliebt bei allen Bremern ist auch das Einkaufszentrum Walle-Center.
Ganz in Ihrer Nähe befindet sich die Bremer Eissporthalle, das Hallenbad Westend und das Freibad, welches Sie gut per Fuß oder Rad über schöne grün angelegte Parkflächen erreichen können. Auch der Waller Park ist von Ihnen aus schnell zu erreichen.
An die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie gut mit den Straßenbahnlinien 2 und 10 und den Buslinien 81, 90 angeschlossen und können somit schnell in die Bremer Innenstadt gelangen.
Weiterhin sind Sie gut an die A27 angebunden.

Ausstattung

1 großes Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Küche mit EBK
1 Bad mit Handwaschbecken, Dusche und WC
1 Flur
1 Loggia mit Markise
1 ausgebauter Dachboden mit 2 Zimmern und einem WC-Raum
1 Ölheizungsanlage, 1999
Rollläden
1 Garage
2 Kellerräume
1 gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenkeller

Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.