Objekt-Nr: 360

Preise

Kaufpreis
489.000,00 EUR
inkl. Stellplatz
ja
Courtage / Provision
3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer

Flächen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmerzahl
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Wohnzimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Balkons
1
Anzahl Terrassen
1
Grundstücksfläche
ca. 2.000 m²
Stellplatzart
Garage

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Teppich
Badezimmer
mit Fenster
weitere Räume
Esszimmer / Speiseraum
Keller
ja
Garten /-nutzung
ja
Balkon / Terrasse
ja
Verglasung
doppelt verglast
Fenster
Holz

Zustandsangaben

Baujahr
1911
Sanierungsjahr
1994

Umfeld

nächste Stadt
Bremen

Verwaltung

Haustiere
ja

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
Energieeffizienzklasse
H
erstellt am
15.04.2022
gültig bis
14.04.2032
Art des Energieausweises
nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt
ca. 283,3 kWh/(m²a)
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Immobilienbeschreibung

Dieses großzügig geschnittene und freistehende Haus mit 5 Garagen und einem großen Garten bietet Ihnen ausreichend Platz für die gesamte Familie. Es lässt sich von der Straße aus und seitlich am Haus über jeweils einen Hauseingang betreten.
Wenn Sie Ihr Haus von der Straße aus betreten, gelangen Sie in einen Flur, von dem ein sehr großes zweigeteiltes Wohnzimmer (Wohnzimmer 2 im Grundriss), ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und ein Bad abgehen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet.
Vom Schlafzimmer aus können Sie das Badezimmer ebenfalls betreten.
Das Wohnzimmer besitzt große Fensterfronten und wirkt dadurch sehr hell und freundlich.
Vom Wohnzimmer 2 gelangen Sie in eine große Diele, wo sich auch der zweite, seitlich gelegene Hauseingang befindet. Von dieser Diele aus gelangen Sie in ein weiteres Wohnzimmer, von dem aus Sie den schönen, großen Garten, der über eine überdachte Terrasse verfügt, betreten können. Hier haben Sie ausreichend Platz, um mit Ihrer Familie und Ihren Freunden den Feierabend zu genießen.
Weiterhin stehen Ihnen hier zwei Schlafzimmer und in ein Esszimmer, von welchen aus Sie direkt in die angrenzende Küche gelangen, zur Verfügung.
Historisch gesehen liegt die Küche, wie auch ein Badezimmer und ein Abstellraum in einem sogenannten Mittelteil, der an die nächste Immobilie des Nachbarn anschließt, doch mit dieser nicht verbunden ist.
Von der Küche aus führt eine Treppe ins Dachgeschoss, welches mit zwei Schlafzimmern, einem Spielzimmer, einem Bad und einem Dachboden ausgestattet ist. An einem der Schlafzimmer befindet sich ein Balkon.
Der Keller und Heizungsraum werden über eine Treppe, die von dem eben erwähnten Mittelteil aus abgeht, betreten.
Zusätzlich stehen Ihnen auf dem Grundstück noch 5 Garagen zur Verfügung.


Lage

Das Haus befindet sich in Weyhe im Ortsteil Melchiorshausen. Weyhe gehört zur Gemeinde Diepholz und liegt nur 12 Kilometer von Bremen entfernt und gehört zum sogenannten Speckgürtel von Bremen. Melchiorshausen ist einer von den neun Ortsteilen in Weyhe und ist sehr ländlich geprägt. Große Teile von Melchiorshausen werden landwirtschaftlich genutzt.
Allein fünf kleine Flüsse fließen durch Weyhe, u. a. die Ochtum. Nachbarorte von Weyhe sind u. a. Bremen, Stuhr (Stuhr-Brinkum ist u.a. bekannt für sein großes Einzelhandelsgebiet mit mehreren großen Outlet-Zentren) und Syke-Barrien. Sie genießen hier die Vorzüge des ländlichen Lebens mit gleichzeitiger Nähe zum kleinstädtischen Leben.
Sie haben von hier aus sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und können Ärzte, Schulen, Kindergärten und alles was zum täglichen Leben dazu gehört, schnell und bequem erreichen.
In Weyhe-Leeste befindet sich auch eine kooperative Gesamtschule.
Ganz in Ihrer Nähe befindet sich ein kleines Waldgebiet zum Spazieren gehen und zum Einkehren in die Gaststätte Waldkater.
Weyhe schließt südlich an Bremen an, welches innerhalb von wenigen Minuten per Auto erreicht werden kann. In ca. 25 Minuten gelangen Sie über die B6 mit dem Auto in die Bremer City.
Auch die Autobahnzufahrt der A1 liegt nicht weit von Ihnen entfernt.
Sie sind gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und haben den Bahnhof in Weyhe in Ihrer Nähe. Vom Bahnhof gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in die Bremer Innenstadt.
Ganz in Ihrer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit den Buslinien 116 und 118. An der Gaststätte Waldkater stehen Ihnen zusätzlich noch die Buslinien 102, 106 und 114 zur Verfügung.


Ausstattung

2 Wohnzimmer im EG
1 große Diele im EG
1 Flur im EG
3 Schlafzimmer im EG
1 Esszimmer im EG
1 Küchenraum im EG ohne EBK
1 Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Handwaschbecken im EG
1 Gäste-WC mit Fenster im EG
1 Abstellraum im EG
2 Schlafzimmer im OG
1 Kinderspielzimmer im OG
1 Bad im OG
1 Balkon
1 Garten mit überdachter Terrasse
1 Heizungsraum
1 Keller
1 Dachboden
Böden: Fliesen, Teppich
Holzfenster mit Aluminium-Verblender
5 Garagen
1 Gasheizung, 1994


Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferin. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.