Objekt-Nr: 374

Preise

Kaufpreis
124.000,00 EUR
Courtage / Provision
3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer
provisionspflichtig
ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmerzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer
1
Stellplatzart
Außenstellplatz

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Laminat
Küche
Einbauküche
Badezimmer
mit Dusche
Personenaufzug
nein
Keller
ja
Balkon / Terrasse
nein
Verglasung
doppelt verglast

Zustandsangaben

Baujahr
1950
Zustandsart
gepflegt
Sanierungsjahr
2001

Umfeld

nächste Stadt
Bremen

Verwaltung

Nutzungsart
Wohnen
vermietet
ja
verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
nein

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
Energieeffizienzklasse
E
erstellt am
15.02.2019
gültig bis
14.02.2029
Art des Energieausweises
nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt
ca. 138,6 kWh/(m²a)
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Immobilienbeschreibung

Diese sehr gemütliche und helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrparteien-Hauses.
Sie betreten die Wohnung über einen gepflegten Hausflur und gelangen über Ihren Wohnungsflur geradezu in das gemütliche Wohn- und Schlafzimmer, welches nach Süden zum Hof hin ausgerichtet ist.
Linker Hand vom Flur aus befindet sich das innenliegende Badezimmer und rechter Hand die Küche, die ebenfalls zum Hof hin liegt.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet.
Die Küche ist mit einer kleinen EBK versehen.
Ebenfalls steht Ihnen im Keller ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.


Lage

Diese gemütliche 1-Zimmerwohnung liegt in zentraler Lage an der kleinen Weser in der beliebten Bremer Neustadt.
Direkt vor ihrer Haustür haben Sie einen gut ausgebauten Weg an der kleinen Weser entlang, der Sie am Wasser entlang zum Werdersee führt. Der Werdersee, ein beliebtes Ausflugsziel der Bremer, lädt zum gemütlichen Spazierengehen und im Sommer herrlich zum Baden ein. Der Badesee mit seinem Sandstrand lädt nicht nur zu einer kühlen Erfrischung ein, sondern bietet auch viel Raum für weitere sportliche Aktivitäten. Sehr schöne Rad- und Wanderwege führen Sie auf dem Deich ohne Unterbrechung von Ihrem Standort aus, vorbei an der kleinen Weser und der Weser entlang, zum Werdersee bis hin nach Habenhausen. Die Weserpromenade, zu der auch die Flaniermeile „Schlachte“ gehört, lädt ebenfalls zum Spazieren ein. Sie ist zu Fuß in ca. 5 Minuten und das Zentrum der Bremer Altstadt in ca. 10 Minuten zu erreichen.
In entgegengesetzter Richtung können Sie die neue Übersee-Stadt ebenfalls gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit der Straßenbahn erreichen.
Sie haben durch verschiedene Straßenbahn- und Busstationen sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Ganz in Ihrer Nähe befindet sich der Nahverkehrsknotenpunkt Domsheide. Ebenfalls nicht weit entfernt liegt ein weiterer Nahverkehrsknotenpunkt „Am Brill“. Von hier aus haben Sie auch Regionalbusverbindungen ins Bremer Umland.
In unmittelbarer Nähe gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Das Rote-Kreuz-Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Ihnen.
Der Bezirk Neustadt ist geprägt durch seine bunte Vielfalt. Neben größeren Einkaufmöglichkeiten haben Sie hier noch eine große Auswahl an kleineren Geschäften des täglichen Bedarfs und sonstigen Dienstleistungen. Auch das Angebot an Cafés und Restaurants ist sehr vielfältig. Ebenso umfangreich ist auch das kulturelle Angebot in diesem Stadtteil. Sie haben hier eine gute Infrastruktur an Schulen, Kitas, Ärzten, etc.


Ausstattung

1 Wohn- Schlafzimmer
1 Küche mit EBK
1 Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken
1 Gastherme, 2001
1 Kellerraum
Bodenausstattung: Laminat und Fliesen
Isolierfenster


Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferin. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.