Objekt-Nr: 388

Preise

Kaltmiete
1.195,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten
280,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten
ja
Kaution
2390,00
Kautionsbetrag
2.390,00 EUR
Courtage / Provision
für den Mieter provisionsfrei

Flächen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmerzahl
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohnzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Art der Ausstattung
normal
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Bodenbelag
Parkett
Küche
Wohnküche
Badezimmer
mit Dusche
weitere Räume
Abstellraum
Personenaufzug
ja
Keller
ja
Balkon / Terrasse
ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Nord
Verglasung
doppelt verglast

Zustandsangaben

Baujahr
1907
Alter
Altbau
Zustandsart
gepflegt
Sanierungsjahr
2010

Umfeld

nächste Stadt
Bremen

Verwaltung

Nutzungsart
Wohnen
verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
nach Vereinbarung

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
ja
Energieeffizienzklasse
D
erstellt am
28.03.2018
gültig bis
28.03.2028
Art des Energieausweises
nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt
ca. 129 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser
ja
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Immobilienbeschreibung

Diese sehr gemütliche und helle 3-Zimmerwohnung mit einer Dachterrasse liegt im 3. Obergeschoss einer wunderschönen Jugendstil-Stadtvilla.
Ihre wunderschöne Wohnung betreten Sie über einen gepflegten Hausflur, von dem aus Sie entweder über das Treppenhaus oder über den Fahrstuhl das 3. Obergeschoss erreichen können.
Zuallererst gelangen Sie in Ihren Wohnungsflur, von dem Sie rechter Hand in eins der beiden Schlafzimmer gelangen. Dieses sehr geräumige und helle Zimmer ist zur Straße hin ausgerichtet. Linker Hand vom Flur befindet sich das innenliegende Badezimmer, welches mit geschmackvollen Fliesen, einem Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer wird ebenfalls über den Wohnungsflur betreten. Dieses Zimmer besticht durch seine nach Westen hin liegende Fensterfront und dem Blick auf die große Dachterrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Sommer verbringen können.
Das zweite Schlafzimmer wird über das Wohnzimmer betreten.
Die Küche, die ebenfalls großzügig geschnitten ist, wird ebenfalls über das Wohnzimmer betreten. Hier haben Sie sehr viel Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die Einbauküche kann bei Bedarf den jetzigen Mietern abgekauft werden.
Ebenfalls steht Ihnen in der Wohnung ein kleiner Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Weiterhin gehört ein Kellerraum zu dieser wunderschönen Wohnung.


Lage

Diese gemütliche und komfortable Obergeschosswohnung liegt im sehr beliebten und grünen Bremer Stadtteil Schwachhausen. Dieser Stadtteil ist u. a. geprägt durch seine interessanten Jugendstil-Stadtvillen und durch seine wunderschönen Altbremer Häuser.
Sie wohnen hier sehr zentral und grün in einer gutbürgerlich geprägten Gegend. Auch die vorhandene Infrastruktur ist gut ausgebaut.
Dieser Bezirk gehört durch seine zentrale Lage zu einem bevorzugten Wohn- und Geschäftsviertel, indem sich viele Ladengeschäfte für das tägliche Leben, sowie Dienstleister für alle Bereiche befinden. Auch Schulen, Kitas, Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Ganz in Ihrer Nähe befindet sich das Krankenhaus St-Joseph-Stift und mehrere medizinische Einrichtungen.
Nicht weit von Ihnen entfernt befindet sich der Bürgerpark mit seinem angrenzenden Stadtwald, seinen wunderbar angelegten Seen sowie seinen Cafés und Restaurants. Der Bürgerpark ist ein beliebtes Naherholungsgebiet der Bremer.
Der Stadtteil Schwachhausen schließt sich nördlich direkt an den Hauptbahnhof und der Bremer Innenstadt an. Östlich befindet sich das Ostertor- und Steintorviertel mit seinen vielen Cafés, Restaurants, Kinos und dem Goethetheater, das Sie von hier aus gut erreichen können.
Durch Straßenbahnen und Busse haben Sie gute öffentliche Verkehrsanbindungen ganz in ihrer Nähe.
Auch die Autobahnauffahrt der A27 ist in wenigen Minuten erreichbar.


Ausstattung

1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Küche ohne EBK
1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und WC
1 Dachterrasse
1 kleiner Abstellraum und HWR mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Bodenausstattung: Parkett und Fliesen
Gaszentralheizung, 2010
1 Kellerraum
1 Fahrstuhl


Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.