Immobilienbeschreibung

Diese gemütliche und gut geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines 4-Parteien-Hauses mit einem großem Garten und einem zusätzlich separaten Eingang liegt im schönen Ortsteil Stuhr-Varrel. Die Wohnung befindet sich am Haus in einem angrenzenden Flachdachbau.
Das Haus, indem sich diese sehr schöne Wohnung befindet, wurde ca. 1968 (1971 der Anbau) erbaut und wurde immer wieder modernisiert und saniert. Die Außenwände wurden 2018 im gesamten Haus und 2020 das Flachdach dieser Wohnung energetisch saniert. Bei der Sanierung des Flachdaches wurden zusätzlich mehrere Lichtkuppeln, von denen zwei sich im Flur- sowie eine im Badezimmerbereich befinden, eingebaut. Das gibt dem Ganzen mehr Licht und ein Gefühl von Weite.
Sie können Ihre Wohnung über einen gemeinsamen Hausflur, den Sie über den Vorgarten des Hauses erreichen, betreten oder über Ihren separaten Eingang, der Sie über eine Tür in Ihren großen Garten führt. Vom Garten aus gelangen Sie in einen kleinen Flurbereich von dem Sie geradezu in die Küche gelangen. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die Ihnen während der Mietzeit zur Verfügung gestellt wird.
Von der Küche aus gelangen Sie in den hellen Wohnungsflur, der, wie bereits oben beschrieben, mit zwei Lichkppeln ausgestattet ist. Von diesem Flur aus gelangen Sie in alle Räume dieser offen gestalteten Wohnung. Weiterhin können Sie über diesen Flur Ihren zweiten Zugang zu Ihrer Wohnung über das gemeinsame Treppenhaus betreten.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer dieser hellen Wohnung ist mit einem Ofen ausgestattet, der Ihnen in der kalten Jahreszeit eine wohlige Wärme verspricht.
Weiterhin verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die Sie unter anderem als Schlafräume nutzen können. Von allen Zimmern aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne Ihres Gartens, in dem Sie in den warmen Sommermonaten entspannt Ihren Feierabend geniessen können. Auch an Regentagen können Sie auf Ihrer überdachten Terrasse den Garten nutzen. Im Gartenbereich befindet sich auch Ihr großer Abstellraum.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einer Lichtkuppel im Dach ausgestattet. Ebenfalls steht Ihnen hier zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung.
Ferner steht Ihnen im Keller ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum zu Verfügung.

Lage

Diese sehr gut und ruhig gelegene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einem beliebten Ortsteil von Stuhr, in Stuhr-Varrel.
Stuhr ist die einwohner- und wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises Diepholz und nach Delmenhorst auch die größte an Bremen angrenzende Gemeinde.
Varrel besitzt neben seinen vielen Einfamilienhaussiedlungen auch schöne alte Gehöfte zum Vorzeigen.
Hier können Sie das Landleben, die weiten Wiesen und die Ruhe genießen.
Doch dieser Ort liegt wiederum so zentral, dass Sie schnell nach Bremen und nach Delmenhorst gelangen können. Beide Städte sind gut per Auto über die B75 oder mit dem öffentlichen Bus zu erreichen.
Die Autobahnauffahrten zur A1 in Richtung Hamburg/ Osnabrück oder die A28 in Richtung Oldenburg befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden; von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die größeren Einkaufszentren wie Real, Media Markt, aber auch gute Bauernläden und Bäckereien, in denen Sie alles für den täglichen Bedarf bekommen.
Kindergärten und eine Grundschule sind in gut erreichbarer Nähe.
Sie haben ebenfalls Banken, mehrere sehr geschätzte Hausärzte und mehrere Restaurants und ländliche Gasthöfe in Ihrer Nähe.
Auch das bekannte Roland-Center, welches gut an das Bremer Nahverkehrsnetz angeschlossen ist, können Sie von hier aus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder mit dem Fahrrad erreichen.

Ausstattung

1 großes Wohnzimmer mit Kamin
3 Schlafzimmer
1 Küche mit EBK
1 Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, WC, Lichtkuppel
1 Gäste-WC
1 Flur mit zwei Lichtkuppeln
1 großer Garten
1 überdachte Terrasse
1 Abstellraum außerhalb der Wohnung
Fliesen und Laminat
Gaszentralheizung, 2010
Dach-Lichtkuppeln im Flur und im Badezimmer
Dach, 2020
1 Kellerraum
1 gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum

Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Vermieterin. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.