Immobilienbeschreibung

Dieses 2025 neu ausgebaute Einfamilienhaus mit vier Zimmern, einem großem Garten mit Terrasse und einer Doppel-Garage befindet sich in Stuhr-Heiligenrode, nicht weit von dem Heiligenroder Mühlen-Ensemble entfernt.
Das Haus ist 1847 erbaut worden und ist 2024/ 2025 saniert und neu ausgebaut worden und hat eine neue energetische und sehr geschmackvoll gestaltete Fassade bekommen.
Weiterhin wurde es mit neuen Fenstern (Zweifachverglasung), einem neuen Badezimmer und mit neuen Fußböden (Design-Laminat und Fliesen) ausgestattet.
Das Grundstück, auf welchem dieses gut durchdachte Haus steht, ist komplett eingezäunt.
Über eine Zuwegung, die von der Straße aus an der Doppel-Garage entlang führt, gelangen Sie durch eine Gartentür zu Ihrer Haustür.
Von der Haustür aus gelangen Sie in einen geräumigen, L-förmigen Flur, von dem Sie alle Räumlichkeiten des Hauses erreichen können.
Am Ende des Flures befindet sich das helle Wohnzimmer, das sogenannte Herzstück des Hauses. Dieser Bereich ist mit einer geschmackvollen, offenen Küche ausgestattet und verfügt über sehr viel Platz für einen Wohn- und Essbereich.
Über eine zweiflügelige Glastür gelangenSie von hier aus auf Ihre Terrasse mit einem wunderbaren und weiten Blick ins Grüne. Hier können Sie gemütlich bei einem kühlen Getränk ihre Seele baumeln lassen.
Vom Flur aus gelangen Sie weiterhin in das neu und hell geflieste Bad mit ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken, Fenster und Handtuchheizkörper. Neben dem Bad befindet sich der ebenfalls neu geflieste Hauswirtschaftsraum. Dieser ist mit Anschlüssen für eine Waschmaschine- und einem Trockner ausgestattet. Von diesem Raum aus haben Sie über eine Tür die Möglichkeit, in den hinteren Teil des Gartens zu gelangen, um hier Ihre frisch gewaschene Wäsche an der Luft trocknen zu lassen.
Ferner verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und einen Heizungsraum, der sich außerhalb des Hauses über eine Tür begehen läßt.
Das gesamte Haus können Sie rundum über einen gepflasterten Weg begehen.

Lage

Dieses freistehende und idyllisch gelegene Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Doppel-Garage und großem Garten liegt in der Gemeinde Stuhr und gehört zum Ortsteil Heiligenrode.
Heiligenrode liegt nördlich am Rand des Naturparks „Wildeshauser Geest“. Der Ort liegt idyllisch am Klosterbach. Der nahe gelegene Ortskern besticht durch die gut erhaltene Klosterkirche, die Klostermühle, dem Klosterteich und dem Mühlenteich. Die Gegend ist auch heute noch sehr bewaldet und lädt nicht nur Einheimische zum Spazierengehen ein.
In Heiligenrode befinden sich u.a. ein Hausarzt, eine Apotheke, eine Bäckerei, ein gutbürgerliches Restaurant, Banken, eine sehr gute Eisdiele und die Buchhandlung „Klösterli“.
Ganz in Ihrer Nähe fährt in den Sommermonaten jeden zweiten Sonntag der „Jan Harpstedt“, eine historische Museumseisenbahn, mit der Sie nach Harpstedt oder über die Steller Heide nach Delmenhorst fahren können.
Die Bushaltestellen der „Grönemeyer-Linie“ und der 226 liegen sozusagen vor Ihrer Haustür. Mit der Linie 226 können Sie bis zum Bremer Hauptbahnhof und nach Wildeshausen fahren. Mit der „Grönemeyer-Linie“ können Sie zum Roland Center und von dort aus mit den Straßenbahnlinien in die Bremer City fahren.
Sie erreichen von hier aus in wenigen Minuten mit dem Auto die großen Einkaufszentren, wie Kaufland, Media Markt, Baumarkt und viele andere im Gewerbegebiet von Groß Mackenstedt.
Ebenfalls sind die Autobahnauffahrten der A1 nach Hamburg/ Osnabrück und die A28 in Richtung Oldenburg schnell mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung

1 Wohn- und Esszimmer mit offenen Küchebereich und EBK
3 Schlafzimmer
1 Bad mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC
1 großer HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen
1 großer Garten mit Terrasse und umliegender Begehung
1 Heizungsraum
Brennwert-Ölheizung, 2024
1 Doppel-Garage (80,00 Euro monatlich)
Fenter, Zweifachverglasung, 2024
Fußböden: Design-Laminat und Fliesen

Zusätzliche Informationen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Vermieter. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.